拆迁补偿协议可以约定违约金吗
最新修订 | 2024-03-01
1.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
1、拆迁补偿合同违约金规定是当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
拆迁补偿协议应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。总体来说，补偿协议包含的内容主要是：(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；(2)安置用房面积、标准和地点。
-
拆迁协议怎么补1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
拆迁补偿协议属于要约吗1、补偿安置协议不符合民法的平等、自愿、公平原则，也不符合契约自由原则。体现在补偿安置协议的订立和履行、违约责任的承担等多个方面。 2、契约自由原则首先要求缔约自由和选择相对人的自由，这也是民法中平等、自愿、公平的基本要求。补偿安置协议的订立明显与之相悖。补偿安置协议的订立不是拆迁人和被拆迁人的自由意志选择，而是法律明确规定的。
-
一般拆迁协议违约怎么办？拆迁协议如果违约就可以要求违约方承担起违约责任；这可以由双方来进行协商，如果协商不好就可以走诉讼的方式来解决，在起诉时就需要先提交起诉状，再者就是案件的证明材料，只要符合条件就可以获得受理。遇到拆迁协议违约怎么办不清楚的，可以参考一下本文的内容。
治安管理
-
拆迁协议政府违约怎么办?当事人可向政府申请按照合同先前的约定承担相应的违约责任；如果在合同中没有约定违约责任的，那么就可以协商处理，从而积极的采取补救的措施来弥补受害方的损失。遇到拆迁协议政府违约怎么办不清楚的，可以参考一下本文的内容。
拆迁安置
-
拆迁协议违约怎么解决？拆迁协议违约怎么解决需要根据实际的情况来确定，一般情况下，如果是一方当事人违约的，那么没有违约的一方当事人可以请求违约方承担相应的违约责任，例如支付违约金或者是采取补救措施等等。具体的拆迁违约的处理方式可以参考下文。
拆迁安置
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125443人选择咨询律师
拆迁补偿协议可以约定违约金吗
一键咨询
拆迁协议违约怎么解决？
拆迁协议违约怎么解决需要根据实际的情况来确定，一般情况下，如果是一方当事人违约的，那么没有违约的一方当事人可以请求违约方承担相应的违约责任，例如支付违约金或者是采取补救措施等等。具体的拆迁违约的处理方式可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁协助诈骗是否有罪行怎么判
[律师回复] 帮忙骗人可是大错特错。那些帮骗子忙的人，在犯罪里扮演了帮凶的角色，也是得接受法律制裁的。怎么判？这要看他在整个骗局里头扮演的角色还有骗走多少钱来决定。总之要是他帮的那忙对骗子能顺利完成骗局起了很大的作用，那就可能被当成是从犯，受到从轻发落、减轻惩罚甚至是免于处罚。不过你注意，就算是轻罚，他还是逃不了法律的处罚的。
3.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
离婚协议书有效追诉期有多少年
[律师回复] 离婚协议书这个东西是没有时间限制的。但是，如果你们在这份协议里面提到了关于财产分割、债务怎么承担这些事情的话，那就得注意了。如果有一方发现另一半偷偷藏起来、转走了、卖掉了或者破坏了你们俩共有的财产，或者还故意编造一些债务想要霸占对方的财产，那么从他/她发现的那一天开始算起，只要在三年以内，都可以去法院告状，要求重新分配你们的财产。
4.7w浏览
一般拆迁协议违约怎么办？
拆迁协议如果违约就可以要求违约方承担起违约责任；这可以由双方来进行协商，如果协商不好就可以走诉讼的方式来解决，在起诉时就需要先提交起诉状，再者就是案件的证明材料，只要符合条件就可以获得受理。遇到拆迁协议违约怎么办不清楚的，可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
诉讼仲裁我的同学满了十八周岁但是他和未满14岁的女的女生谈恋爱但没有发生性关系，只有一些亲密举动算违法吗
[律师回复] 您好，具体是什么情况呢？
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
口头协议没有书面合同的情况，工程完工后工资付清，老板试图压低工程款价格并声称之前少写一笔八万元工资，要求退还工资八万元，被起诉啦怎么办
[律师回复] 您好，是否有证据证明呢
4.7w浏览
拆迁协议政府违约怎么办?
当事人可向政府申请按照合同先前的约定承担相应的违约责任；如果在合同中没有约定违约责任的，那么就可以协商处理，从而积极的采取补救的措施来弥补受害方的损失。遇到拆迁协议政府违约怎么办不清楚的，可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁协议怎么签，才能防止拆迁方违约？
防止拆迁方违约的拆迁协议的内容必须明确无误，协议中可以约定相应的违约事项，以及双方违约后应当承担的违约责任，在双方都同意的情况下，可以约定较为严重的违约责任，这样就能在一定程度上防止对方实施违约行为，就算另一方当事人违约，己方也能获得较高的违约赔偿。
10w+浏览
征地拆迁你好！我想问一下如果双方同意离婚，需要带什么证件去办理？还需要写离婚协议书吗？
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下需要携带本人身份证、户口本、结婚证原件到民政部门办理离婚登记手续，离婚协议书在民政部门有制式模版予以填写即可
4.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
公司成立的时候，法人承诺我有20%股份。但是因为我个人原因只能以代持股份的形式成为股东。从23年8月公司成立到现在，代持股份协议一直未与签署
[律师回复] 你好我们需要电话具体沟通你的情况
4.1w浏览
拆迁补偿协议可以约定违约金吗
拆迁补偿协议可以约定违约金，拆迁合同违约金一般最好不要超过可能造成的损失的百分之三十，否则超过的部分不予支持。若是依旧不知道拆迁补偿协议可以约定违约金吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
