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房产证是不是包括地下车位

最新修订 | 2024-10-20
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律师解析
房产证里不包括地下室和车位产权,房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明。房产证以一房屋一房产证为原则;即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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小区地下车位的处理方式包括哪些
第一种情况,开发商单独取得地下车位的所有权。这种情况是地下车库的建筑面积在销售时未分摊,开发商可以对车位进行销售第二种情况,在房屋没有完全售出时,开发商与小区业主共同对地下车位享有所有权。第三种情况,在房屋完全售出后,开发商对于地下车位不享有所有权。
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小区地下车位的处理方式包括什么
一种是开发商对该车位进行销售,一种是出租该车位。具体采用何种方式,要视开发商对地下车位的所有权而定。开发商单独取得地下车位的所有权,地下车库的建筑面积在销售时未分摊,开发商可以对车位进行销售。
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小区地下车位的处理方式包括哪些?
1、第一种情况,开发商单独取得地下车位的所有权。这种情况是地下车库的建筑面积在销售时未分摊,开发商可以对车位进行销售。2、第二种情况,在房屋没有完全售出时,开发商与小区业主共同对地下车位享有所有权。开发商也是业主之一,此时地下车位的所有权为全体业主共有3、在房屋完全售出后,开发商不享有所有权。
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小区地下车位的处理方式包括哪些
一种是开发商对该车位进行销售,一种是出租该车位。具体采用何种方式,要视开发商对地下车位的所有权而定。开发商单独取得地下车位的所有权,地下车库的建筑面积在销售时未分摊,开发商可以对车位进行销售。
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请问小区地下车位的处理方式包括哪些
一种是开发商对该车位进行销售,一种是出租该车位。具体采用何种方式,要视开发商对地下车位的所有权而定。开发商单独取得地下车位的所有权,地下车库的建筑面积在销售时未分摊,开发商可以对车位进行销售。
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