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民法典中借条上写明的房产抵押是不是有效

#抵押担保最新修订 | 2024-12-10

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李超律师

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天津益清律师事务所/主办律师

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律师解析: 民法典规定，行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的民事法律行为有效。所以借条上写明的房产抵押，如果当事人有民事行为能力，并且是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，是具有法律效力的。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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民法典中借条上写明的房产抵押是不是有效

[问题分析]：您好，您所提出的是债权债务关系中就抵押、担保、质押、留置、典当的权利设立、责任承担及相关问题产生的纠纷的问题，在抵押担保中常见的，关于抵押担保问题，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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