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民法典中房产恶意抵押逃避债务怎么处理

最新修订 | 2024-09-29
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律师解析
1、有些债务人为了逃避债务偿还责任,往往会在债务到期前处理自己的财产,如假离婚将财产转移给配偶、虚假抵押房屋等。
2、债务人恶意抵押房屋逃避债务偿还责任的,债权人可以行使撤销权,向法院申请撤销房屋抵押行为。当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
《中华人民共和国民法典》第五百三十九条
债务的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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逃避债务虚假办理抵押登记怎么处理?
逃避债务虚假办理抵押登记需要按照无效的行为来处理。因为如果是属于借款人提供虚假的抵押,骗取出借人签订借款合同的情况之下,那么从我们国家《民法典》当中的规定来说的话,借款合同是属于无效的情况,出借人的行为有可能会构成贷款诈骗罪。
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恶意离婚逃避债务合法吗?
恶意离婚逃避债务显然是不合法的,夫妻既然已经结婚就应该共同享受二人一起赚取的财产并且承担起后来的所有债务,但是有的夫妻为了能够逃避双方共同的债务而故意去假装离婚而导致有些债权人因此而拿不到钱,此时不管是否离婚成功都需要继续偿还。
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