城中村征收补偿标准
最新修订 | 2024-09-04
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- 律师解析
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1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
4、有关城中村拆迁的情况，一般只涉及到房屋的拆迁补偿情况，国家对农村集体土地的拆迁一般是采用集中安置的政策，部分地区可以也会采取房票或者现金安置的方式进行处理，具体的拆迁补偿标准应当向社会进行公示，并接受公众的监督。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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城中村征收补偿标准1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费。3、奖励性补偿费。4、有关城中村拆迁的情况，一般只涉及到房屋的拆迁补偿情况，国家对农村集体土地的拆迁一般是采用集中安置的政策，部分地区可以也会采取房票或者现金安置的方式进行处理，具体的拆迁补偿标准应当向社会进行公示，并接受公众的监督。
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