福州房屋拆迁补偿怎么算
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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福州市房屋拆迁补偿标准福州市房屋拆迁补偿标准： 第一、房屋拆迁补偿计算标准： １、房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额。 ２、房屋拆迁补偿差额等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额。 第二、房屋拆迁安置费计算标准： 临时安置补助费加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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福州市房屋拆迁补偿标准?第一、房屋拆迁补偿计算标准：１、房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额。２、房屋拆迁补偿差额等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额。第二、房屋拆迁安置费计算标准：临时安置补助费加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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福州房屋拆迁律师多少钱？福州房屋拆迁律师大概就是在几千元左右，但是这也并不是绝对的，主要就是因为各个地方的经济发展的状况不一样，还有就是案件的情况也是不一样的。福州房屋拆迁律师多少钱，这个问题可以参考本文内容。
房屋拆迁
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福州房屋拆迁补偿方式与计算方法补偿方式:货币补偿。产权置换3、货币补偿和产权置换结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
补偿标准
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福州房屋拆迁补偿标准是多少房屋拆迁要按照房屋的实际面积计算补偿款，补偿金由四部分组成，货币补偿奖励和拆迁奖励以房屋面积为基础，按照5%~10%支付补偿，其他补偿项目按照本地的补偿标准进行计算，货币补偿的单价由两部分组成。
房屋拆迁
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福州房屋拆迁补偿怎么算
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福州房屋拆迁补偿标准是多少
房屋拆迁要按照房屋的实际面积计算补偿款，补偿金由四部分组成，货币补偿奖励和拆迁奖励以房屋面积为基础，按照5%~10%支付补偿，其他补偿项目按照本地的补偿标准进行计算，货币补偿的单价由两部分组成。
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征地拆迁广州取保候审需要什么材料
[律师回复] 解析：
为了成功完成取保候审流程，您需要准备以下必备文件：
1.精心撰写的《取保候审申请书》；
2.在侦查阶段由公安机关出具的《刑事拘留或者逮捕通知书》；
3.如果是家属提出申请，需要提供本人身份证复印件以及与犯罪嫌疑人关系的有力证明文件；若是律师代为申请，则需提交其有效的律师执业证书复印件；
4.若采用保证人担保方式，还需提交保证人所在工作单位开具的收入证明；
5.对于因病无法羁押的犯罪嫌疑人，需提交由正规医院开具的详细诊断证明书，同时附上犯罪嫌疑人体检报告中的残疾证明、严重疾病证明、生活不能自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。所有申请材料准备齐全后，请直接递交给负责处理该案件的司法机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
为了成功完成取保候审流程，您需要准备以下必备文件：
1.精心撰写的《取保候审申请书》；
2.在侦查阶段由公安机关出具的《刑事拘留或者逮捕通知书》；
3.如果是家属提出申请，需要提供本人身份证复印件以及与犯罪嫌疑人关系的有力证明文件；若是律师代为申请，则需提交其有效的律师执业证书复印件；
4.若采用保证人担保方式，还需提交保证人所在工作单位开具的收入证明；
5.对于因病无法羁押的犯罪嫌疑人，需提交由正规医院开具的详细诊断证明书，同时附上犯罪嫌疑人体检报告中的残疾证明、严重疾病证明、生活不能自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。所有申请材料准备齐全后，请直接递交给负责处理该案件的司法机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
苏州几种情况是交通肇事罪
[律师回复] 解析：
（1）在饮用酒精或服用各类麻醉药品后，仍然驾驶机动车辆的行为；
（2）无合法驾驶资格证件而擅自驾驶机动车辆的行为；
（3）明知所驾驶的机动车辆存在安全装置不齐全或安全机件失效等问题，却依然冒险驾驶的行为；
（4）明知所驾驶的机动车辆未取得牌照或已经达到报废标准，但仍继续驾驶的行为；
（5）严重超过额定承载能力驾驶机动车辆的行为；
（6）为了逃避法律责任，故意逃离交通事故现场的行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
（1）在饮用酒精或服用各类麻醉药品后，仍然驾驶机动车辆的行为；
（2）无合法驾驶资格证件而擅自驾驶机动车辆的行为；
（3）明知所驾驶的机动车辆存在安全装置不齐全或安全机件失效等问题，却依然冒险驾驶的行为；
（4）明知所驾驶的机动车辆未取得牌照或已经达到报废标准，但仍继续驾驶的行为；
（5）严重超过额定承载能力驾驶机动车辆的行为；
（6）为了逃避法律责任，故意逃离交通事故现场的行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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家中私营公司的房屋和地皮，政府拆迁，原本分两年两次打款，未按照合同付款，一年内全部打款，导致当年度交税点提高至25%，请问有出现过类似情况吗？
[律师回复] 请注意接听北京惠诚律师事务所电话
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福州房屋拆迁补偿方式与计算方法
补偿方式:货币补偿。产权置换3、货币补偿和产权置换结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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征地拆迁和男方诉讼离婚。没有孩子。女方迁出户口。男方不配合，怎么办？
[律师回复] 持法院判决离婚的判决书，去派出所户籍科办理
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快速解决“婚姻家庭”问题
福州房屋拆迁律师多少钱？
福州房屋拆迁律师大概就是在几千元左右，但是这也并不是绝对的，主要就是因为各个地方的经济发展的状况不一样，还有就是案件的情况也是不一样的。福州房屋拆迁律师多少钱，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
福州房屋拆迁补偿方案是怎么规定的？
常见的在旧式木结构平屋中利用坡屋顶空间作为阁楼层的建筑形式，当阁楼层与原房屋同时设计建造，其楼层高度在。2、2米以上，阁楼层层高大于等于。2、2米部分按100%计算建筑面积。层高大于等于1、6米小于。2、2米部分按50%计算建筑面积。层高小于1、6米部分不计算建筑面积。
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征地拆迁移民搬迁解决不合理诉求被驳回上诉中院能胜诉吗？
[律师回复] 主要结合当地发布的公告及补偿方案综合确定权益。详细情况可进一步沟通。
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快速解决“征地拆迁”问题
我承租的厂房被征收，出租人拿着承租人的厂房设备与征收人淡补偿条件。使拆迁拖了五年，最终出租人与征收人达成补偿条件。在这五年内出租人仍然要求承租人支付租金合理吗？
[律师回复] 那关键是这五年你有没有正常使用这厂房。。
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龙律师您好！我老家征地是2006年，那时我儿子还在上中学，户口在村上也得到了土地补偿费。但是房屋一直没拆迁，现在，房屋要拆迁了，我儿子已经考取了公务员，户口也迁出。这种情况下，我儿子可以得到房屋安置补偿吗？
[律师回复] 需要了解具体情况，才能预估合理补偿。
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福建省漳州市拆迁补偿标准
福建省漳州市拆迁补偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。各项拆迁补偿款的赔偿的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到福建省漳州市拆迁补偿标准的问题时，可以参考本文内容。
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征地拆迁
