律图审稿专业委员会3轮严审

集体土地征收的主体是谁

最新修订 | 2024-10-21
5.2k浏览
律师解答
国家。
律师解析
1、集体土地征收的主体是国家。经过合理的规划与审核,确定农村的集体土地要被征收之后。由国家基于公共利益组织征收,但是会给被征收的土地原使用人一定的经济补偿。在评估后会根据实际情况补偿。
2、农村房屋征地赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

常州177****8299用户4分钟前已获取解答
镇江178****2764用户2分钟前已获取解答
宿迁134****1998用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125611人选择咨询律师
6852位律师在线平均3分钟响应99%好评
集体土地征收的主体是谁
一键咨询
  • 134****5457用户1分钟前提交了咨询
    131****2610用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    152****1247用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    154****2420用户4分钟前提交了咨询
    147****4861用户2分钟前提交了咨询
    150****4451用户2分钟前提交了咨询
    160****5666用户1分钟前提交了咨询
    158****0021用户2分钟前提交了咨询
    158****8736用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    176****4717用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****2582用户4分钟前提交了咨询
    168****2034用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    158****6335用户4分钟前提交了咨询
    168****0558用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    132****4155用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****8447用户3分钟前提交了咨询
    162****1554用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****4277用户2分钟前提交了咨询
    162****2754用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****3367用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****1271用户3分钟前提交了咨询
    135****1160用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****8706用户1分钟前提交了咨询
    134****7328用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****0275用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    158****7531用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    177****7838用户2分钟前提交了咨询
    158****4050用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    157****6778用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    157****5757用户3分钟前提交了咨询
    177****4042用户2分钟前提交了咨询
    143****4336用户2分钟前提交了咨询
    151****3065用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****5684用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    145****6721用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****4038用户4分钟前提交了咨询
    154****1844用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    170****1401用户2分钟前提交了咨询
    150****2745用户4分钟前提交了咨询
    154****2481用户3分钟前提交了咨询
    170****5040用户2分钟前提交了咨询
    174****4141用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****0506用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****7456用户4分钟前提交了咨询
    150****1735用户4分钟前提交了咨询
    143****4264用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****5030用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****3532用户1分钟前提交了咨询
    156****2037用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    168****0422用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
扬州178****1422用户2分钟前已获取解答
镇江181****2892用户2分钟前已获取解答
徐州188****1567用户4分钟前已获取解答
集体土地征收主体是谁?
集体土地征收的主体是国家。经过合理的规划与审核,确定农村的集体土地要被征收之后。由国家基于公共利益组织征收,但是会给被征收的土地原使用人一定的经济补偿。在评估后会根据实际情况补偿。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地征收与补偿的主体是谁
征地补偿安置法定主体是土地所在的农村集体经济组织的负责人或者村民代表小组。这些组织可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。若是依旧不知道集体土地征收与补偿的主体是谁可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
集体土地征收,谁是补偿义务的主体
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于集体土地征收,谁是补偿义务的主体的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地征收,谁是补偿义务的主体
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与集体土地征收,谁是补偿义务的主体相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地征收下的补偿安置责任主体是谁?
集体土地征收下的补偿安置责任主体是市县一级的政府部门,征收集体土地,和村民签订补偿协议的有村委会、乡镇政府或者拆迁指挥部等,但是,承担最终补偿安置责任的应当是市县一级的政府。一旦发生征地纠纷,政府部门不可推卸责任。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通134****4374用户3分钟前已提交咨询
常州188****7647用户1分钟前已获取解答
连云港188****5881用户3分钟前已提交咨询
苏州178****1522用户2分钟前已获取解答
盐城134****7298用户2分钟前已提交咨询
镇江135****7734用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换