房屋拆迁款与房屋拆迁补偿款一样吗
最新修订 | 2024-10-28
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- 律师解答
- 不一样。
- 律师解析
-
1、是不一样的，商铺涉及到生产经营，其价值肯定是要高于住宅的，拆迁补偿标准当然也不能按照住宅的标准来。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房屋拆迁
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房屋拆迁租客能分拆迁款吗拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
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房屋拆迁款如何算1、搬迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿；2、停产停业损失，包括实际经营损失和预期经营损失；3、搬迁补偿费用，包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用；4、搬迁政策奖励，包括速迁费、搬迁奖励费。
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房屋拆迁租客能分拆迁款吗房屋拆迁租客不能分拆迁款，房屋拆迁补偿款归房东所有，但是，因为行政拆迁导致租客必须搬迁的，征地主管部门应该向租客支付搬迁费，不过法律没有统一规定搬迁费标准，因此搬迁费标准要以当地政府的通知为准。
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无锡拆迁房屋拆迁赔款多少房屋所有者的房屋被拆迁后，所获得的赔偿标准包括土地补偿费用、因房屋拆迁而获得的安置补偿费用、房屋拆迁后因损坏的附着费用以及青苗费用，土地补偿安置费用按照三年期间产值三十倍的费用进行赔偿，如果拆迁部门拆迁的是草房的，按每平方米一千九百元标准收取。若对无锡拆迁房屋拆迁赔款多少有问题的，阅读本文。
房屋拆迁
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房产纠纷房屋合同可以更改
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[律师回复] 在一般情况下，领结婚证后因拆迁获得的财产是否可分，需视具体情况而定。若该拆迁补偿款或房屋等财产是基于夫妻共同生活期间形成的合法权益而获得，那么通常可认定为夫妻共同财产，离婚时双方可依法分割。但如果拆迁补偿款或房屋等财产是基于一方的个人财产或特定的拆迁政策等因素而单独获得，且明确规定只归一方所有，那么则属于该方的个人财产，另一方无权分割。总之，要根据具体的拆迁政策、财产取得的原因及相关证据等综合判断，以确定是否可分及如何分割。
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征地拆迁拆迁时家里打的井能赔多少钱
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如果在拆迁安置协议中明确规定了需要被拆迁人支付一定金额的款项，那可能就需要按照协议履行。比如可能是因为选择了较大面积的安置房屋，超出了应得的面积范围，需要按照差价支付款项。
但如果没有这样的约定，拆迁分的房子是对被拆迁人原有房屋的补偿和安置，不应再要求其支付额外费用。若对此存在疑问，可查看拆迁相关文件或咨询专业拆迁律师，以确定具体的权利和义务。
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在学校里面十多岁孩子与别的孩子玩耍不小心被的孩子翻摔坏三颗门牙具体怎么赔偿
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你好，我想问一下，男女一起互相转账，分手后女方与转账记录来要钱合理吗
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征地拆迁拆迁过后的宅基地属于谁？
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与前男友分手然后他要求我赔偿他花的钱 我没给他 他让法院冻结了我的账户 我该咋办
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2024年劳动法规定，补偿标准与工龄有关吗？
[律师回复] 2024 年劳动法中，补偿标准通常与工龄有关。一般工龄越长，补偿可能越多。但具体还需结合实际情况判断，比如解除合同原因等。如有纠纷，可通过劳动仲裁等途径解决。
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