拆迁补偿安置对接如何计算
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
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1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房屋拆迁案件·推荐文章
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拆迁安置费如何计算?非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。拆除未出租非居住房屋，拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。
拆迁安置
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拆迁安置人口如何计算？拆迁安置人口的计算按照实际人口数量来进行，一般情况下都是参考户口本上面的家庭成员，而这个人口的数量化对于拆迁的补偿款项是具有非常大的影响的，毕竟多一个人的话，安置的费用肯定就会多一些，所以人口计算一定要精确。
拆迁安置
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什么是拆迁安置费,怎么计算拆迁安置费?拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。拆迁赔偿多少要根据地理位置而定，比如市区商黄金地段和偏远城郊的拆迁赔偿额均有不同，另外，有、无房产证的补偿均有不同。
土地征收
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拆迁安置如何计算1、拆迁赔偿没有具体的标准，补偿总原则是不降低原有生活水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言，拆迁补偿标准是：房屋补偿费，周转补偿费，奖励性补偿费。2、房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。
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拆迁安置面积如何计算?按房产证上的面积计算。1、房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积。2、国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定。3、按照批准你的土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积。
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拆迁补偿安置对接如何计算1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁补偿安置对接如何计算
一键咨询
什么是拆迁安置费,怎么计算拆迁安置费?
拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。拆迁赔偿多少要根据地理位置而定，比如市区商黄金地段和偏远城郊的拆迁赔偿额均有不同，另外，有、无房产证的补偿均有不同。
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征地拆迁治安案件立案后多久必须结案小案情
[律师回复] 治安案件通常受理起三十日内要结案，案情重大复杂的，经上级公安机关批准可延长三十日。
鉴定期间不计入办案期。案件存在多个违法行为的，分别决定后合并执行，行政拘留合并执行最长不超二十日。
要注意，实际办案期会受案件情况、证据收集难易等因素影响而不同。若关心具体案件进展，建议与办案机关保持沟通。
鉴定期间不计入办案期。案件存在多个违法行为的，分别决定后合并执行，行政拘留合并执行最长不超二十日。
要注意，实际办案期会受案件情况、证据收集难易等因素影响而不同。若关心具体案件进展，建议与办案机关保持沟通。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
拆迁安置费如何计算?
非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。拆除未出租非居住房屋，拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。
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征地拆迁
拆迁安置人口如何计算？
拆迁安置人口的计算按照实际人口数量来进行，一般情况下都是参考户口本上面的家庭成员，而这个人口的数量化对于拆迁的补偿款项是具有非常大的影响的，毕竟多一个人的话，安置的费用肯定就会多一些，所以人口计算一定要精确。
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征地拆迁工厂欠工资，只经过劳动仲裁调解员调解，并未经过劳动仲裁的投诉，立案，起诉等程序，这时可以直接到法院起诉吗
[律师回复] 您好，您先仲裁前置。
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好，点的外卖，送过来的是别人吃过了的，商家买了食安险，怎么赔偿？
[律师回复] 这种情况下，您有权要求赔偿。具体的赔偿方式和金额可以参考以下步骤：
首先，与商家进行沟通，说明情况并提出您的合理诉求。您可以要求退款，并根据食品的实际价值以及对您造成的影响，要求额外的赔偿。一般来说，这种情况除了退款外，您可能会获得食品价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
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拆迁安置房如何计成本
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于拆迁安置房如何计成本问题带来帮助。
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征地拆迁社保待遇损失赔偿怎么计算
[律师回复] 社保补偿损失的核算涵盖了社保未缴时长、应缴费用标准以及由此产生的直接经济损失等多方面因素。若因用人单位未按规定缴纳社保而使劳动者无法享有应有权益，劳动者有权向用人单位索偿。例如，未缴养老保险将影响退休后的养老金收入，未缴医疗保险则导致医疗费无法报销。具体的计算方法需依据实际情况及相关证据进行判断。
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快速解决“劳动纠纷”问题
怎么判定打架是治安处罚还是聚众斗殴
[律师回复] 判定打架是治安处罚范畴还是聚众斗殴，主要看以下方面。
治安处罚中的打架多为一般性冲突，人数少，社会危害小，常临时起意、偶发，像两人因琐事肢体冲突。
聚众斗殴有较强组织性、计划性，人数多，有首要分子与积极参加者。双方常事先约定或准备，主观逞强斗狠、报复他人，客观破坏社会公共秩序。
而且，聚众斗殴规模大、行为激烈。具体案件中，要综合打架起因、手段、后果、场所等因素准确认定。
治安处罚中的打架多为一般性冲突，人数少，社会危害小，常临时起意、偶发，像两人因琐事肢体冲突。
聚众斗殴有较强组织性、计划性，人数多，有首要分子与积极参加者。双方常事先约定或准备，主观逞强斗狠、报复他人，客观破坏社会公共秩序。
而且，聚众斗殴规模大、行为激烈。具体案件中，要综合打架起因、手段、后果、场所等因素准确认定。
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打架斗殴可以直接起诉吗
[律师回复] 打架斗殴能否直接起诉，需视具体情况。
若打架致轻微伤，一般先由公安机关作治安处罚。不过，若能证明对方侵权造成经济损失（如医疗费、误工费等），可直接向法院提起民事诉讼索赔。
若打架造成轻伤及以上伤情，可能构成刑事犯罪。此时由公安机关立案侦查、检察院公诉，在刑事诉讼中也可提起附带民事诉讼索赔。
总之，打架斗殴能否直接起诉取决于伤情与损害后果。
若打架致轻微伤，一般先由公安机关作治安处罚。不过，若能证明对方侵权造成经济损失（如医疗费、误工费等），可直接向法院提起民事诉讼索赔。
若打架造成轻伤及以上伤情，可能构成刑事犯罪。此时由公安机关立案侦查、检察院公诉，在刑事诉讼中也可提起附带民事诉讼索赔。
总之，打架斗殴能否直接起诉取决于伤情与损害后果。
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赌场开车接送人获利600要判刑吗
[律师回复] 这种行为可能构成开设赌场罪的共犯。开设赌场罪是以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的行为。
您说的开车接送赌客获利600元的情况，虽获利少，但可能对开设赌场有帮助。
判不判刑、刑罚轻重，要综合犯罪情节、参与度、获利额、自首立功等因素。情节轻的，可能被判管制、拘役或短期徒刑，还要处罚金，具体由案件详情和司法机关判定。
您说的开车接送赌客获利600元的情况，虽获利少，但可能对开设赌场有帮助。
判不判刑、刑罚轻重，要综合犯罪情节、参与度、获利额、自首立功等因素。情节轻的，可能被判管制、拘役或短期徒刑，还要处罚金，具体由案件详情和司法机关判定。
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拆迁安置是不是先安置后拆迁？
拆迁安置是先安置后拆迁，即我国遵循的是“先补偿后拆迁”的原则，如果是行政机关实施拆迁行为的，此时在正式实施拆迁行为之前，行政机关是需要和被拆迁的行政相对人之间协商处理的，支付相应的补偿金之后才可以实施拆迁行为，具体的拆迁安置是不是先安置后拆迁的回答可以参考下文。
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征地拆迁
