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城市房子多少年拆迁

最新修订 | 2024-10-02
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律师解析
房屋拆迁补偿标准是:
1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;
3、被征收房屋价值的补偿;
4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定:
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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根据规定城市房子多少年拆迁?
并不存在“城市房子多少年拆迁”这个问题,拆不拆迁不是看房龄,要看市政规划。政府在确定是否需要拆迁房屋的时候,并不会考虑该房屋修建了多少年这个因素。不管房屋已经修建了多少年,一旦被拆迁,通常就可以获得拆迁补偿金。
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征地拆迁
城市房子拆迁怎么赔偿
城市房屋拆迁赔偿政策包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。具体标准因地区、房屋结构和设施状况而异。补偿费用计算考虑房屋重置价、区位补偿价和临时居住条件等。具体计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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征地拆迁
如果城市房子拆迁怎么办?
若是城市的房子准备拆迁的话,那就首先要和拆迁部门进行协商,看能得到多少赔偿款,但是双方协商不成的话,也可以到当地人民法院进行诉讼解决。法院会根据具体的情况给予双方一定赔偿款。
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征地拆迁
2024年城市拆迁补偿多少钱
城市拆迁补偿多少钱没有一个明确的标准。补偿内容包括:被拆迁房子本身的价值,因为房子被拆迁,导致被拆迁人需要临时寻找住所、临时安置的补偿费用。如果因为这个拆迁导致停工停产,相应的还会有停工停产的补偿费用。
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征地拆迁
城市的房子拆迁补偿是多少?
城市的房子拆迁补偿是多少需要根据拆迁所造成的实际损失等因素来确定,一般城市的房屋的价值补偿会根据房屋的市场评估价格或者是类似房地产的市场价格来计算,房屋的安置补助费会分根据房屋上的人口数量来确定,具体的拆迁补偿标准可以参考下文。
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征地拆迁
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