房管局和不动产登记中心的区别有哪些
最新修订 | 2024-10-01
2.7w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 房管局是隶属市（县）政府的职能管理局、目前归于建设局，依据当地政府赋予的职能，对全市（县）住房制度改革、住宅建设、住房保障、房地产开发、物业服务、房屋拆迁、房地产产权交易、住房公积金、直管公房和房地产监察等方面实行科学化和规范化的管理。不动产登记中心是由国土资源部负责，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
不动产登记中心和房管局的区别不动产登记中心和房管局的区别是：不动产登记中心由国土资源部负责，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。房管局依据当地政府赋予的职能，对全市住房制度改革、住宅建设、住房保障、房地产开发、物业服务、房屋拆迁、房地产产权交易、住房公积金、直管公房和房地产监察等方面实行科学化和规范化的管理。
-
预售合同在房管局登记吗根据我国现行的法律制度，预售房屋时，开发企业有义务与购房者签署预售房屋的正式协议——即商品房预售合同。并且，自双方签字盖章之日起三十个自然日内，开发企业必须依照相关法规，向当地的房地产管理部门以及市、县级人民政府的土地管理部门提交商品房预售合同的登记备案申请。
-
房管局和不动产登记中心的区别是什么房管局是隶属市（县）政府的职能管理局、目前归于建设局，依据当地政府赋予的职能，对全市（县）住房制度改革、住宅建设、住房保障、房地产开发、物业服务、房屋拆迁、房地产产权交易、住房公积金、直管公房和房地产监察等方面实行科学化和规范化的管理。不动产登记中心是由国土资源部负责，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。
-
房管局办抵押登记要户口本吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房管局办抵押登记要户口本吗,办理房屋抵押贷款的一般条件相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
抵押担保
-
房管局不动产登记有啥作用房管局不动产登记的作用是促进房地产市场交易公平，更好的保护产权人，还有就是比较利于国家对房产的管控等很多重大的作用。现在大家在购买房产的时候，都会登记的，流程不复杂，可以当事人自己去办理，也可以委托他人办理。
房产查询
-
房子抵押给个人需要到房管局登记吗抵押房产给私人需要向房管部门登记。具体流程包括签署抵押借款协议、办理抵押手续、保管它项权证等。房屋抵押人需满足一定条件，如年满18周岁、有固定住所和稳定收入等。房产共有者需认同贷款及担保行为并承担法律责任。
抵押担保
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125517人选择咨询律师
房管局和不动产登记中心的区别有哪些
一键咨询
房管局不动产登记有啥作用
房管局不动产登记的作用是促进房地产市场交易公平，更好的保护产权人，还有就是比较利于国家对房产的管控等很多重大的作用。现在大家在购买房产的时候，都会登记的，流程不复杂，可以当事人自己去办理，也可以委托他人办理。
10w+浏览
非诉讼类服务合同纠纷管辖法院如何确定管辖案件
[律师回复] 服务合同纠纷的管辖法院一般是按照以下这些原则来确定的：
首先，如果在合同里面已经约定了管辖法院，并且这个约定没有违反法律中关于级别管辖以及专属管辖的相关规定，那么就按照约定来确定管辖法院。
接着说如果没有约定的情况，通常是由被告住所地的人民法院或者合同履行地的人民法院来管辖。那怎么确定合同履行地？得根据合同约定的履行义务的地点来判断。要是合同对履行地点没有约定或者约定得不清楚，那就得看争议标的是什么。如果争议标的是给付货币，那么接收货币的那一方所在地就是合同履行地；要是交付不动产，那不动产所在地就是合同履行地；要是其他标的，履行义务的那一方所在地就是合同履行地。
总之，确定服务合同纠纷的管辖法院这件事，需要把合同约定和法律规定都综合起来考虑，这样才能准确地选择有管辖权的法院去提起诉讼。
首先，如果在合同里面已经约定了管辖法院，并且这个约定没有违反法律中关于级别管辖以及专属管辖的相关规定，那么就按照约定来确定管辖法院。
接着说如果没有约定的情况，通常是由被告住所地的人民法院或者合同履行地的人民法院来管辖。那怎么确定合同履行地？得根据合同约定的履行义务的地点来判断。要是合同对履行地点没有约定或者约定得不清楚，那就得看争议标的是什么。如果争议标的是给付货币，那么接收货币的那一方所在地就是合同履行地；要是交付不动产，那不动产所在地就是合同履行地；要是其他标的，履行义务的那一方所在地就是合同履行地。
总之，确定服务合同纠纷的管辖法院这件事，需要把合同约定和法律规定都综合起来考虑，这样才能准确地选择有管辖权的法院去提起诉讼。
3.4w浏览
快速解决“合同事务”问题
问题紧急？在线问律师 >
4967 位律师在线，高效解决问题
房管局办抵押登记要户口本吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房管局办抵押登记要户口本吗,办理房屋抵押贷款的一般条件相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务我把车停到我发小哪里，钥匙让我发小代管，我发小他朋友未经任何人的允许私自动用车，造成老人受伤
[律师回复] 你好，报警交警划分责任
3.2w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
问题紧急？在线问律师 >
5270 位律师在线，高效解决问题
房子抵押给个人需要到房管局登记吗
抵押房产给私人需要向房管部门登记。具体流程包括签署抵押借款协议、办理抵押手续、保管它项权证等。房屋抵押人需满足一定条件，如年满18周岁、有固定住所和稳定收入等。房产共有者需认同贷款及担保行为并承担法律责任。
10w+浏览
债权债务将别人的日记作为证据证明校园霸凌算不算侵犯他人隐私?
[律师回复] 将别人的日记作为证据证明校园霸凌可能侵犯他人隐私，应当谨慎处理相关证据收集和使用问题。
3.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
问题紧急？在线问律师 >
7156 位律师在线，高效解决问题
越秀区民政局婚姻登记的条件是什么？
越秀区民政局婚姻登记的条件是：登记结婚的男女双方自愿结婚；登记结婚的当事人男满22周岁，女满20周岁；登记结婚的男女双方到各自户籍所在民政部门婚姻登记机关均可办理登记；双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系；双方均无配偶并且提供的证件和材料。
10w+浏览
婚姻家庭想了解，我网络诈骗15975元报警了去警察局做完笔录然后就要我回家了，也没有给我报警回执单，这个报警有效果吗
[律师回复] 有效，，，，，，，，，，
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
结婚登记怎么办 民政局结婚登记流程
提交的证件、本人常住户口簿、居民身份证(现场复印。本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明(现场填写。当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可现场照相，不过得交纳一定费用。
10w+浏览
想要一裁终局！ 但是，因为公司没有签合同，所以在提交的仲裁请求第一条写了“确认劳动关系”（赔偿金额没有超过当地最低标准12个月的工资就几千块钱），目前仲裁已经受理了，请问现在可以去更改或者取消这个“确认劳动关系”的请求嘛？为了让其变成一裁终局
[律师回复] 在仲裁已经受理的情况下，通常是可以申请变更或者撤销仲裁请求的，但具体能否成功需要看仲裁机构的规定和案件的进展情况。
您可以尽快向仲裁机构提出书面申请，说明您变更或者撤销“确认劳动关系”这一请求的理由。不过，仲裁机构会根据案件的具体情况来决定是否准许您的申请。
需要注意的是，变更或者撤销仲裁请求可能会对仲裁的进程和结果产生一定影响，所以在做出决定之前，建议您仔细考虑清楚。您为什么想要变更或者撤销这个请求呢？
您可以尽快向仲裁机构提出书面申请，说明您变更或者撤销“确认劳动关系”这一请求的理由。不过，仲裁机构会根据案件的具体情况来决定是否准许您的申请。
需要注意的是，变更或者撤销仲裁请求可能会对仲裁的进程和结果产生一定影响，所以在做出决定之前，建议您仔细考虑清楚。您为什么想要变更或者撤销这个请求呢？
4.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
