双方签定租房合同,一方毁约怎么处理
最新修订 | 2024-10-13
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- 律师解析
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如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金；
如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。
如果违约方还是拒绝继续履行合同和承担违约责任，守约方可以向违约方所在地法院提起诉讼解决纠纷。
- 法律依据
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《民法典》第583条规定：
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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签了双方协议可以毁约吗
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双方已经签合同能毁约吗签合同能毁约的，但是正常下是要支付经济违约金。不过也不是说合同毁约一定要支付违约金，如果双方关系比较好的情况下，不用赔偿也是可以的。所以在毁约的时候，一定要先跟对方商量一下，说不定就不用承担违约责任了。
合同效力
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双方购房签合同能毁约吗？双方购房签合同后是不可以毁约的，毁约的一方需要支付规定标准的违约金，但如果双方协商一致可以解除合同的，可以一方因不可抗力因素导致无法履行合同义务的，那么是可以协商解除合同的。
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双方签定租房合同,一方毁约怎么处理我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和双方签定租房合同,一方毁约怎么处理相关的法律规定。
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双方签定租房合同,一方毁约怎么处理
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双方签定租房合同,一方毁约怎么处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和双方签定租房合同,一方毁约怎么处理相关的法律规定。
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[律师回复] 通常来讲，辞职要不要交违约金，关键得看你和用人单位签的劳动合同里是咋约定的。
要是劳动合同里有关于专项培训服务期的约定，并且用人单位还真给你出了专项培训费用，那你在服务期还没满的时候就辞职的话，搞不好就得交违约金，不过这违约金的数额可不能超过用人单位出的培训费用。
另外，要是你跟单位签了竞业限制协议，可你却违反了竞业限制的约定，跑去竞业单位上班了，那也很可能得交违约金。
但要是压根儿就不存在这两种情况，而且你还是按照法定程序提前通知单位要辞职的，一般来说就不需要交违约金。所以，你可得仔细瞅瞅劳动合同的相关条款，把里面的内容弄清楚，这样就能确定到底需不需要交违约金。这样一来，你在辞职这件事儿上就能心里有数，不会糊里糊涂地就被要求交违约金。
要是劳动合同里有关于专项培训服务期的约定，并且用人单位还真给你出了专项培训费用，那你在服务期还没满的时候就辞职的话，搞不好就得交违约金，不过这违约金的数额可不能超过用人单位出的培训费用。
另外，要是你跟单位签了竞业限制协议，可你却违反了竞业限制的约定，跑去竞业单位上班了，那也很可能得交违约金。
但要是压根儿就不存在这两种情况，而且你还是按照法定程序提前通知单位要辞职的，一般来说就不需要交违约金。所以，你可得仔细瞅瞅劳动合同的相关条款，把里面的内容弄清楚，这样就能确定到底需不需要交违约金。这样一来，你在辞职这件事儿上就能心里有数，不会糊里糊涂地就被要求交违约金。
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合同事务针对问题：合同违约金实际损失30%是指什么？，我想进一步了解：违约后能否要求赔偿违约金？
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请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
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