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不动产是不是可以设立留置权

最新修订 | 2024-09-19
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律师解析
不动产不能设置留置权。留置财产只能是动产。
债务人不履行到期债务债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。
留置权成立的条件如下:
1、必须是债权人按照合同的约定占有对方的动产。
2、必须是债务人的债务因债权人取得占有的同一合同约定的应付给的款项。
3、必须是债务人的债务已到履行期限
法律依据
《民法典》第四百四十七条
债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。
前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
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留置权的设立和成立是怎样的
1、民事留置权成立要件:1、债权人已经合法占有债务人的动产2、债权人占有的动产与债权属于同一法律关系(二)商事留置权成立要件:1、留置权主体必须是企业之间。2、债务人不履行到期债务。3、债权人合法占有债务人动产。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于设定留置权是怎样的问题带来帮助。
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设定留置权是怎样的
留置权是法定的担保物权,无需当事人的约定,但必须符合法定的构成要件方可成立。根据我国有关法律的规定,留置权应具备的成立要件主要有:第1、债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系。第2、债权人基于合同规定而占有债务人的动产。第3、债务已届清偿期而债务人未履行义务。
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怎样设定留置权
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对怎样设定留置权进行了解答,希望能解答您的问题。
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不动产留置权存在吗?留置权成立的要件是什么?
只有动产可以留置。因为留置这种法律关系要求转移标的物的占有。成立要件:1、债权人已经合法占有债务人的动产1、留置权的主体为债权人。2、留置的标的物为债务人的财产。3、留置财产必须是动产。4、债权人已经合法占有债务人的动产2、债权人占有的动产与债权属于同一法律关系。
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