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能以“借名买房”为由主张来解封房产吗

最新修订 | 2024-09-07
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律师解析
不动产物权采取登记要件主义,登记是物权公示公信原则的必然要求。已登记的不动产,按照不动产登记簿判断。房产的备案登记人、缴纳购房契税人、购买按揭贷款合同方是谁,房产就该谁所有。对案外人的异议,已登记的不动产,按照不动产登记簿判断其是否系权利人。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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股东连带清偿举证责任由谁来主张?
股东连带清偿举证责任是由谁提出来的就会由谁来进行举证;只要债务人在提起的时候有合法的证据那么就可以依法的提起诉从而提出诉讼的请求,法院就会结合实际情况来进行确定是否受理。
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诉讼仲裁
房产在妻子名下法院能查封吗
要看具体情况,依据我国民事诉讼法的规定,向人民法院起诉时,如果当事人名下的房屋是属于夫妻共同财产并且与案件有关的,是可以申请财产保全查封房屋的。但是如果没有证据证明房产属于夫妻共同财产,法院是无法查封的。
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刑事辩护
父母债务子女名下房产能查封吗?
父母欠债,房子是儿子的名字法院无权查封。根据《民法典》的规定,如果该房屋登记在儿子名下的,其物权就归儿子所有,不属于父母的财产,而且,父母的欠债,也应该由父母来承担,儿子没有帮其偿还债务的法律义务,所以法院是不可以进行查封的。但是,如果存在以逃避债务为目的,由父母将该房屋赠与给儿子、或以明显不合理的价格转让给儿子等情形的,则该行为无效,有关利害关系人可以向法院起诉,由法院确认该行为无效,之后就可以正常查封和执行的。
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债权债务
老赖的子女名下房产会被查封吗?
老赖给子女买的房子是否会查封主要还是看房子的来源进行判定。原则上不能查封,因为根据物权法规定,房屋登记在子女名下的,其物权就归子女,跟父母没有关系,所以法院不能查封。
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债权债务
信用卡逾期会查封名下的房产吗
信用卡逾期是会被查封名下的房产。如果逾期时间超过3个月,银行2次以上催收都不还的话,持卡人是会被起诉的。如果银行胜诉,而持卡人不履行的话,银行会向法院申请强制执行,那么持卡人名下的财产,车子是会被查封的。
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债权债务
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