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解聘物业服务企业要业主共同决定吗

#公司经营纠纷 最新修订 | 2024-09-06
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张雄涛律师
张雄涛律师在线
北京风展律师事务所/执行主任
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律师解析
解聘物业服务企业需要业主共同决定。
我国《民法典》第二百七十八条规定,制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人等事项,需要业主共同决定。
法律依据
《民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
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解聘物业服务企业需要业主共同决定吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于解聘物业服务企业需要业主共同决定吗问题带来帮助。
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房产纠纷
选聘和解聘物业服务企业是业主决定的吗
是。下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业。
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选聘物业服务企业贿赂违法吗
本公司雇员若存在索取与接受贿赂行为,将面临严厉法律制裁。 根据涉案金额和情节,可能受到三年以下有期徒刑或拘役及罚金、三年到十年有期徒刑及罚金、十年以上有期徒刑及罚金等处罚。 非国家工作人员受贿罪的诉讼门槛为六万元人民币。
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刑事辩护
解聘物业服务企业要业主共同决定吗
解聘物业服务企业需要业主共同决定。我国《民法典》第二百七十八条规定,制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人等事项,需要业主共同决定。
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业主解聘物业服务人的程序是什么?
业主解聘物业服务人的程序是:向物业管理公司提出解聘物业服务人的申请;物业公司对业主的申请进行受理,并给予调查;物业服务人确实有不当行为的,将会进行解聘,并及时通知到业主。
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房产纠纷
解聘物业服务企业需要业主共同决定吗
解聘物业服务企业需要业主共同决定。我国《民法典》规定,制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人等事项,需要业主共同决定。
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业主解聘物业服务人的程序是什么?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和业主解聘物业服务人的程序是什么,物业服务人的需要遵守的基本原则是什么?相关的法律规定。
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解聘物业服务企业需要业主共同决定。我国《民法典》第二百七十八条规定,制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人等事项,需要业主共同决定。
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业主解聘物业服务人提前多久通知
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着业主解聘物业服务人提前多久通知的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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解聘物业服务企业需要业主共同决定。我国《民法典》第二百七十八条规定,制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人等事项,需要业主共同决定。
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