律图审稿专业委员会3轮严审

按揭房是否能公证给老婆

最新修订 | 2024-10-05
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律师解析
在我国对于拥有房屋完全产权当事人而言,不管是公证还是赠与都是可以给予自己妻子的,但是对于按揭房而言因为贷款还没有完全偿还完毕;
那么就必须还完贷款才可以析产到老婆名下,而且公证不代表可以过户公证处对未定的事实是不会做出公证的。
法律依据
《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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夫妻离婚房子做按揭给老婆可以吗
在我国相关的夫妻双方离婚时,按揭的房屋可以转移给老婆。相关的当事人员应积极的与这类房屋的贷款银行进行沟通办理,确保自身的合法权益,要求这类房屋管理机构对自身的房屋进行过户办理,保护婚姻财产的合法权益。
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按揭房怎么加老婆名字?
通常情况下,银行不会同意。要想在房产证上加减名字,房屋有贷款,已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意,并由抵押权人协助办理相关登记。
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婚姻家庭
按揭房怎么加老婆名字
若您与爱人所购置的房产的贷款债务目前已然偿清,那么在婚后为这处房产增添配偶姓名的过程将显得极为轻松。此时,请准备好双方的身份证件、户籍资料、结婚证书,以及最关键的房地产证明文档,随后共同前往本地房产管理机构进行相应的申请和办理房产证加名手续。
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房产纠纷
按揭房怎么加老婆名字
若您与爱人所购置的房产的贷款债务目前已然偿清,那么在婚后为这处房产增添配偶姓名的过程将显得极为轻松。此时,请准备好双方的身份证件、户籍资料、结婚证书,以及最关键的房地产证明文档,随后共同前往本地房产管理机构进行相应的申请和办理房产证加名手续。若是对按揭房怎么加老婆名字有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
按揭房公证给老婆后法院还能查封吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对按揭房公证给老婆后法院还能查封吗,按揭房屋抵押手续有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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