律图审稿专业委员会3轮严审

买卖二手房中的个人所得税有哪些税

最新修订 | 2024-09-16
1.9k浏览
律师解析
买卖二手房中的个人所得税是以个人(自然人)取得的各项应税所得为对象征收的税。个人所得税的纳税人是指在中国境内有住所或者虽无住所但在境内居住满一年以及无住所又不居住或居住不满一年但有从中国境内取得所得的个人,包括中国公民、个体工商户、外籍个人等。
法律依据
《个人所得税法》第一条
在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人,为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。
第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

无锡135****6480用户1分钟前已获取解答
沭阳134****7250用户3分钟前已获取解答
泰州152****4265用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125610人选择咨询律师
6183位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖二手房中的个人所得税有哪些税
一键咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    170****0558用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****6731用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****6877用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****2884用户2分钟前提交了咨询
    177****0537用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****1143用户2分钟前提交了咨询
    148****8285用户4分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    135****4585用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    157****2737用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****5102用户1分钟前提交了咨询
    155****7188用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****0384用户1分钟前提交了咨询
    175****2781用户3分钟前提交了咨询
    142****7116用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    174****2713用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****1633用户2分钟前提交了咨询
    130****0241用户1分钟前提交了咨询
    137****1366用户2分钟前提交了咨询
    177****3876用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    173****7317用户3分钟前提交了咨询
    172****3063用户3分钟前提交了咨询
    155****6830用户2分钟前提交了咨询
    161****7445用户1分钟前提交了咨询
    133****2182用户2分钟前提交了咨询
    141****3610用户3分钟前提交了咨询
    144****0062用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****5640用户2分钟前提交了咨询
    151****2813用户4分钟前提交了咨询
    145****7674用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****3663用户3分钟前提交了咨询
    133****3157用户3分钟前提交了咨询
    156****4502用户2分钟前提交了咨询
    132****3128用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    143****6077用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****7381用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    148****5040用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    148****8526用户1分钟前提交了咨询
    146****5181用户2分钟前提交了咨询
    131****5086用户3分钟前提交了咨询
    141****2814用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    157****5364用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    158****2671用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****1028用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****3804用户3分钟前提交了咨询
    153****8516用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    177****8326用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****4430用户2分钟前提交了咨询
    140****0203用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    167****1715用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    132****7622用户1分钟前提交了咨询
淮安134****6306用户4分钟前已获取解答
南通181****2712用户2分钟前已获取解答
泰州178****1174用户1分钟前已获取解答
买卖二手房 个人所得税怎么收?
买卖二手房个人所得税按照交易总额的1%收取,或者由买卖差价的20%计算,具体采取哪种方式,由当事人决定。当然,如果出售的房屋是家庭唯一住房并且产权年限超过5年,则可以不用缴纳个税。另外,买卖二手房还是涉及契税、营业税等。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5243 位律师在线,高效解决问题
二手房屋买卖个人所得税怎么征收
个人所得税,分为两种方式:①查账征收计算方法为(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%;②核定征收计算方法为:评估价格×1%转让个人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税6、土地登记费:33元/套7、交易评估费:评估价×0.3%8、测绘费:建筑面积×1、36。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4531 位律师在线,高效解决问题
二手房所得税的税率是多少?
二手房所得税的税率是:标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十,这在法律上有明确的规定,在进行二手房交易时,必须按照规定的税率交纳税款,具体情况可以咨询房地产管理部门。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5093 位律师在线,高效解决问题
二手房个人所得税怎么算
征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%的数额。
10w+浏览
二手房个人所得税如何申请退税?
房产买卖在一年之内如果新购房产价格大于或等于被卖房产价格,那么就应该见面或者不收个人所得税,这个时候就可以去当地税务局申请退税,填写退税申请表,审核完毕即可退税。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州178****3459用户3分钟前已提交咨询
徐州134****1686用户3分钟前已获取解答
连云港152****9855用户2分钟前已提交咨询
泰州134****6220用户4分钟前已获取解答
无锡188****5700用户1分钟前已提交咨询
南通181****3393用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换