房产抵押登记手续有什么
最新修订 | 2024-09-08
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- 律师解析
- 房产抵押登记手续有：提出房产抵押贷款申请，递交相关证明材料；银行对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签订借款合同；抵押者缴纳登记费用；抵押者盖章的产权证提交给抵押当事人，发放房屋他项权证。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
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如何办理房屋抵押登记手续？房屋抵押登记手续的办理：(一)抵押登记申请。(二)受理申请。审查银行贷款申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。公积金贷款除外。(三)审核。(四)登记。(五)收费发证。(六)立卷归档。
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房屋抵押登记手续是什么办理房屋抵押登记的手续如下：提交所需证件抵押借款人需提供的证件。房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场。到公证处公证借款抵押合同。办理房屋抵押权证。
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抵押房产去哪里办理抵押登记手续房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。
房产纠纷
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房产抵押登记手续有哪些？1、抵押当事人应签订书面抵押合同。2、办理房屋抵押登记，应当向登记机关交验有伴材料。3、登记机关对申请人的申请审核后，凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。
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怎么办理房屋抵押登记手续1、申请人填写申请表并提交材料。2、办理房产抵押登记初审窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用。3、办理房产抵押登记复审。4、不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人。5、办理房产抵押登记终审(6)终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。
房产纠纷
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房产抵押登记手续有什么
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房产抵押登记手续有哪些？
1、抵押当事人应签订书面抵押合同。2、办理房屋抵押登记，应当向登记机关交验有伴材料。3、登记机关对申请人的申请审核后，凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。
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1、申请人填写申请表并提交材料。2、办理房产抵押登记初审窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用。3、办理房产抵押登记复审。4、不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人。5、办理房产抵押登记终审(6)终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。
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1、首先确认房屋未办理过抵押登记。2、提交银行所需资料 1、借款人身份证，户口薄。2、借款人婚姻状况证明：未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未婚，已婚需出具配偶身份证，户口薄。3、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估。
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