哪些情况下能拒绝收房
最新修订 | 2024-02-29
935浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
什么情况下可以拒绝收房满足以下情况可以拒绝收房：1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的等。
-
哪些情况下可以拒绝收房商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
-
在哪些情况下可拒绝收房下列情况下购房者可拒绝收房：1、未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；2、开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；3、开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；4、房屋面积误差超过3%的；5、房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的；6、配套基础设施未交付使用的。
-
哪些情况下业主可拒绝收房未获得《住宅质量保》、《住宅使用仿单》、《竣工验收备案表》的。开发商无故比原合同商定延迟交楼，经购房人催告后超过3个月交房的。开发商未经有关部门批准，擅自扭转房屋结构及合同中商定的配套环境的。
房屋买卖
-
什么情况下可以拒绝收房1、没有经过购房者认可，开发商改变房屋结构的。2、经过检验，交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境，但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房，在购房者合理催告之后，超过三个月还没有交房的。
房屋买卖
-
哪些情况下可以拒绝收房1、没有经过购房者认可，开发商改变房屋结构的。2、经过检验，交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境，但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房，在购房者合理催告之后，超过三个月还没有交房的。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125562人选择咨询律师
哪些情况下能拒绝收房
一键咨询
哪些情况下可以拒绝收房
1、没有经过购房者认可，开发商改变房屋结构的。2、经过检验，交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境，但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房，在购房者合理催告之后，超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷彩礼返还三种情况怎么处理好一点
[律师回复] 关于彩礼应该退还的三种情形主要包括：1.男女双方未能完成婚姻注册手续；2.虽然经过了结婚登记程序但并没有真正开始过共同的生活；3.男方在婚前给予女方彩礼，并且这一行为导致了男方自身的经济困境。在处理这些问题时，如果属于第一种情况，那么彩礼通常应当全部予以退还。而针对第二种情况，如果男女双方最终选择离婚，彩礼的退还金额将依据他们共同生活的时间长度、是否已经生育孩子等多方面因素进行综合考量后决定。至于第三种情况，如果男女双方最终选择离婚，只要能证明男方因为支付彩礼而导致了生活上的困难，那么法院也会做出退还彩礼的判决，但是具体的退还金额将会结合双方共同生活的实际情况等多种因素进行全面评估。
4.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
什么情况下可以拒绝收房
1、没有经过购房者认可，开发商改变房屋结构的。2、经过检验，交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境，但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房，在购房者合理催告之后，超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷高速上被车追尾，交警判定对方全责。因车无法适应，出差往返交通费需要对方承担。对方拒不承担。
[律师回复] 你好 这个是可以帮助in的 的
3.3w浏览
快速解决“交通事故”问题
哪些情况下业主可拒绝收房
未获得《住宅质量保》、《住宅使用仿单》、《竣工验收备案表》的。开发商无故比原合同商定延迟交楼，经购房人催告后超过3个月交房的。开发商未经有关部门批准，擅自扭转房屋结构及合同中商定的配套环境的。
10w+浏览
房产纠纷
您好，我母亲在出嫁前是西董村人，后来嫁到隔壁村，西董村取消了我母亲的土地，但是隔壁村也没给新分土地，这种情况怎么办？而且其户口也迁入了隔壁村
[律师回复] 您好，具体可以咨询您当地村委会以及民政部门的相关政策。
4.9w浏览
哪些情况下业主能拒绝收房
1、房屋未经竣工验收合格的。2、交付时未提供 住宅质量保证书 和 住宅使用说明书 的。道路、电梯、供水、供电、燃气等基础生活设施不具备基本使用条件的。3、擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的。4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
10w+浏览
房产纠纷
婚内女方生的孩子不是男方的 在男方不知道的情况下给孩子上了户口 现在离婚了 又再婚了给自己孩子上户口说他有一个孩子了 离婚协议书上写的是婚内无子女 这个怎么能消除
[律师回复] 您好，建议您咨询当地民政部门。
4w浏览
什么情况下业主可拒绝收房
未取得房产证的。开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的。开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。面积和合同有差距。
10w+浏览
房产纠纷你好？我儿子和同事合伙在网上直播，有半年了，但是他两合伙没挣钱，现在我儿子出来了，合伙人一个人在干，可是我孩子只是不干活，但是没有退股，这个资金是怎么分程？合适，我儿子投资可能就是30000左右，请问律师这种情况，改怎么处理？
[律师回复] 你好，没有退股的话，有盈利可以分
3.6w浏览
快速解决“公司经营”问题
被电动车撞了，膝盖，手，脚趾有明显外伤，骨头没事，我在家休养了四天，对方拒绝赔偿，起诉，需要申请哪些费用
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下可以主张医药费、误工费、营养费等费用
4w浏览
