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承诺书和协议书的区别有哪些

最新修订 | 2024-09-10
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律师解析
依据我国法律规定,承诺书一般是承诺人对要约人,约定完全同意的意思,通常会以书面形式进行;协议书是现在社会生活中,协作的双方或多数方为保障各自的合法权益,通过双方或者是多数方共同进行协商讨论,所达成一致意见之后,签定的书面材料。
法律依据
《民法典》第四百八十条
承诺应当以通知的方式作出;但是,根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。
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承诺撤销和撤回的区别?
二者的区别仅在于时间的不同,承诺撤销如果是在合同生效期间,就代表要撤销这个成立的合同,就构成违约了,而且根据不同的规定,会对承诺方采取处罚。而承诺的撤回是在何用送达对方之前,可以对自己的承诺撤回处理,阻止承诺的发生。
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合同事务
三方协议书和四方协议的区别
二者区别是四方协议跟三方协议差不多,只是多了一个签约主体。在我们日常生活中,最常见的还是三方协议。四方协议只是比三方协议多了一个主体,其他内容基本相似,与协议中保障我们的利益并没有什么冲突。
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劳动纠纷
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
要约和承诺的区别是什么?
要约和承诺的区别是:概念不同、意思表示不同、生效条件不同、撤销条件不同等,对于要约一般是属于希望与他人达成一致协议的表示,而承诺是属于同意他人的请求的意思,具体情况结合实际而定。
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合同事务
要约和承诺的定义和区别是什么
意思表示要件不同,要约内容具体明确。承诺内容应当与要约内容一致:1、表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。2、承诺对要约内容作出实质性变更的,为新要约。
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合同事务
反要约和承诺的区别是什么
生效不同:要约采到达主义,要约到达受要约人时生效。承诺应当以通知方式作出,承诺通知到达要约人时生效;根据交易习惯或要约表明可以通过行为作出承诺除外。
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合同事务
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