村委30年土地租赁合同是有法律效力吗
最新修订 | 2024-10-29
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- 律师解析
- 有效。《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限最长为三十年。超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
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村委签订的30年土地租赁合同是否具有法律效力《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地可由成员承包经营，进行多种农业生产活动，期限最长可达三十年。但合同条款若超出法律规定范围，则超出部分无效，不影响合同其余部分效力。
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村委30年土地租赁合同是有效吗有效。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限最长为三十年。超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。
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和村委会签订土地租赁合同有效吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于和村委会签订土地租赁合同有效吗,土地承包经营权可以抵押吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
土地承包
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村委土地租赁合同50年合法吗依据我国相关法律的规定，租赁合同最长的期限是20年，如果土地租赁合同期限超过20年是不合法的，超出期限的部分不受保护。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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村委30年土地租赁合同有效吗依据我国《中华人民共和国土地管理法》，农民集体所有的土地应由本集体经济组织成员承包经营，涵盖种植、林业、畜牧和渔业等。承包期限最长可达三十年。超出法律规定的合同条款无效，但这不影响合同其他部分的效力。这样的规定确保了土地承包的合法性和稳定性，同时也为农民提供了长期稳定的经营预期。
土地承包
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村委30年土地租赁合同是有效吗我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和村委30年土地租赁合同是有效吗相关的法律规定。
土地承包
土地承包案件·常见问题
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村委30年土地租赁合同是有法律效力吗
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村委会能出租土地吗?
不可以。村委会出租土地需要村民代表会议同意。村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。1、发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。2、发包荒山等五荒地的，可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需要提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。
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征地拆迁
农村土地租赁合同书
1、出租方(简称甲方)承租方(简称乙方。2租凭土地的面积、位置。3、土地用途及承租形式。4、土地的承租经营期限及承租金交付。5、合同的变更和解除。6合同经甲乙双方签章后生效。
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贷款中介说额度通过了，但是需要找一个证明人证明我有还款能力的人，才可以放款，只需要接听银行电话就行了
[律师回复] 一般是这样，贷款还是要到正规平台比较好
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快速解决“金融保险”问题
我是一套上海公房的承租人，这房子户口只有我和我奶奶。我后妈以照顾我奶奶的名义住进去了，目前我奶奶去世，她还赖着不肯走，我是否可以胜诉，要求她强制搬离？
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
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我是一套公房的承租人，户口只有我和我奶奶。我后妈以照顾我奶奶的名义住进来，在我奶奶去世后也不离开，是否可以报警或者起诉强制执行要求离开？
[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化
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土地租赁授权委托书怎么写？
土地租赁授权委托书应当首先写清楚当事人，还有就是一些基本的身份方面的信息，包括有民族，职业和工作单位之后就是关于授权的事项和授权的权限作出明确的说明，我们国家法律当中明确规定有一般授权和特别授权。
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征地拆迁想咨询一下，在农村搞养殖业，在旁边搭设了一块临时活动板房，但是最近被镇国土资源局航拍到了违法建筑，但是这个建筑呢之前搭设的也没有什么手续，现在要求拆除，怎么解决啊，是否合理
[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，我男友年长我17岁，他68当，我52岁，他想跟我过，但俩人年龄差异，，我要他给我保障，他答应把现住的房子给我，但必须我陪他到老，我说没保障我不跟他过，他说写个协议把房给我，再去公证，请问公证有法律效力吗
[律师回复] 公证有一定的法律效力
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劳动能力鉴定多久才有结果
[律师回复] 劳动能力鉴定的结果出具通常需要60天。不过，要是遇到特殊情况，还能再延长30天。劳动能力鉴定委员会一旦收到劳动能力鉴定申请，就会从它建立的医疗卫生专家库里面，随机挑选出3名或者5名相关专家，组成专家组。
接着，专家组就会给出鉴定意见。之后，劳动能力鉴定委员会依据专家组的鉴定意见，来作出劳动能力鉴定结论。要是你在规定的时间内没有收到鉴定结论，那你就赶紧跟相关部门联系一下，了解一下进展情况。不过要记住，具体的时间可能会因为地区的不同以及实际情况的差异而有所变化。
接着，专家组就会给出鉴定意见。之后，劳动能力鉴定委员会依据专家组的鉴定意见，来作出劳动能力鉴定结论。要是你在规定的时间内没有收到鉴定结论，那你就赶紧跟相关部门联系一下，了解一下进展情况。不过要记住，具体的时间可能会因为地区的不同以及实际情况的差异而有所变化。
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被告人无力偿还债务怎么办要坐牢吗
[律师回复] 通常来讲，当被告人没有能力偿还债务时，这属于民事方面的纠纷，一般情况下是不会被判处坐牢的。不过，要是出现了恶意转移财产，或者坚决不执行法院已经生效的判决和裁定等情况，那就有可能涉嫌犯罪了。
要是确实是没有能力偿还，法院可能会采取一些行动，像限制当事人进行高消费，把他纳入失信被执行人的名单当中等等。债务人得主动和债权人好好沟通、协商，一起制定出一个合理的还款计划。与此同时，法院也有可能会对债务人的财产进行清查和处理，用这些办法来清偿债务。总的来说，仅仅因为无力偿还债务本身，并不一定会让债务人坐牢，但是债务人一定要积极地配合法院的执行工作，这样才能避免可能会出现的法律风险。
要是确实是没有能力偿还，法院可能会采取一些行动，像限制当事人进行高消费，把他纳入失信被执行人的名单当中等等。债务人得主动和债权人好好沟通、协商，一起制定出一个合理的还款计划。与此同时，法院也有可能会对债务人的财产进行清查和处理，用这些办法来清偿债务。总的来说，仅仅因为无力偿还债务本身，并不一定会让债务人坐牢，但是债务人一定要积极地配合法院的执行工作，这样才能避免可能会出现的法律风险。
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农村土地租赁多少钱一亩
没有具体的标准，会按照当地的经济水平决定。在租赁土地的同时要合理考虑自身的经济实力，因为不同的区域，土地租赁价格都这着很大的差别;找地之前先弄清楚自己的想法，发展不同的农业，所需的环境也有所不同;综合考虑土地周边的地理环境等因素很重要。
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房产纠纷我被出租车撞了轻微伤，但是保险公司只赔900块合理吗
[律师回复] 轻微伤情况下900块赔偿可能基于初步评估。建议先了解医疗费用及损失详情，若认为不合理可申请重新评估或通过法律途径解决。方便的话，可以现在电话沟通。q
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快速解决“交通事故”问题
我朋友借我13000多我还了4800剩下的一直没有能力还了 她报警说我诈骗
[律师回复] 你好诈骗罪涉及刑事案件未必能立案的，但要具体看下是否会民事起诉你，点头像可以电给你具体研究
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对于村委会有权出租土地吗？
村委会是有权出租土地的，村委会是属于集体的代表，但在出租土地的时候也需要慎得各村民的同意、同时还需要有上级部门的批准才可以进行实施，而且对于双方还需要签订合同来保障自己的权益。
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房产纠纷
