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国有划拨土地私人是否能卖

最新修订 | 2024-02-21
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
国有划拨土地私人不可以卖。如划拨地上的房屋属于私有房屋,那么房屋可以交易。
土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间买卖土地的行为无效。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
 转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
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国有划拨土地使用权能否拍卖
国有划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的,是属于违法的,土地属于国家,个人禁止交易,转让。可以先上缴土地,由土地资源管理局来进行重新划拨。 程序要先申请,需要有充足合适理由,并缴纳一定费用。涉及拍卖国有划拨土地使用权事宜,必须由国土资源局批准。
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征地拆迁
国有土地划拨流程
申办用地选址建设单位持项目管理部门批准的建设项目建议书向市城市规划主管部门(北京市规划委员会)申请规划选址;如建设项目选址与城市总体规划不一致的,需提供建设项目规划选址论证报告。市规划局发建设项目选址意见书。申办用地预审建设用地单位申请用地预审。
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征地拆迁
国有土地出让划拨
划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权,同时也是国家在一定年期内,继续向土地使用者无偿提供生产经营的场地。
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征地拆迁
刚出狱的拐卖儿童罪判刑几年
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》的规定,对于拐卖儿童罪行为,惯犯应被处以更为严厉的惩罚。此类犯罪的基本量刑标准为五年以上十年以下有期徒刑,同时需对罪犯施加罚金。
然而,若犯罪情节特别严重,则可判监禁十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时附加罚金或没收财产。因此,对于刚刚结束监狱生活的罪犯而言,若再度触犯该罪行,其面临的刑罚将更为严苛。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图龙岩
律图龙岩
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土地使用权为划拨能卖吗?
可以进行买卖。土地使用权是划拨的房子可以买卖过户。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家规定,报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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征地拆迁
赌博袭警罪中国判几年徒刑
[律师回复] 解析:
我国曾长期缺乏针对袭警行为的明确法律定义与惩罚措施,然而自刑法修正案(十一)正式实施以来,袭警罪这一新增罪名开始产生实质性的法律效力。具体来说,对于那些公然以暴力方式攻击正在严格依照法律规定履行职责的人民警察的犯罪分子,将会面临严厉的刑事处罚。这类罪犯将有可能被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉刑罚。更为严重的情况下,若涉案人员使用了枪支、管制刀具等致命性武器,或者通过驾驶机动车辆撞击执法人员等危险手段,对其生命安全构成严重威胁时,则可能面临三年以上七年以下有期徒刑的重罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图和平区
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拐卖妇女罪是选择性罪名吗
[律师回复] 解析:
在刑事法典中,存在许多具有针对性的罪名,其中包括:非法持有并使用伪造货币的犯罪行为;恶意倒卖火车票、轮船票牟取暴利的不法行为;非法携带枪械、子弹、管制刀具以及各类危险品威胁公众安全的恶劣行径;涉及国有公司、企业、事业单位的员工玩忽职守的严重渎职行为;以及在集会、游行、示威活动中非法携带武器、管制刀具和爆炸物的违法行为;以及严重侵犯妇女人权、残害儿童身心健康的拐卖人口罪等。
法律依据:
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童罪
收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条
的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条
的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
律图北辰区
律图北辰区
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划拨土地的使用权可以买卖吗,土地划拨程序是怎样的
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着划拨土地的使用权可以买卖吗,土地划拨程序是怎样的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
帮助拐卖儿童罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪在我国刑法中被视为重大危害的犯罪行为。
根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条之规定,凡是触犯拐卖儿童罪行者,将面临五年以上至十年以下的有期徒刑惩罚,同时还需依法缴纳罚金。若存在法定严重情节时,诸如拐卖儿童数量众多,导致被拐卖儿童身心重创乃至丧命等等,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还须承担罚金或没收个人财产的法律责任。具体量刑标准将依据犯罪事实、情节、后果以及被告人的认罪悔过态度等多方面因素进行全面评估和综合考量。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图安顺
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非国工作人员受贿罪要坐牢吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法典的相关规定,非国家工作人员受贿罪系指,公司、企业或其他社会组织中的工作人员,利用其职务上的便利条件,在履行职责过程中,向他人索要或非法收取他人财物,并为他人谋求利益,且涉案金额达到法定标准的犯罪行为。在此类犯罪中,“收受他人财物”的范畴不仅涵盖了违反国家法律法规,以各种名目收取回扣、手续费等不当收入,而且还包括将这些不正当所得据为己有的情况。而所谓的“索取他人财物”,则是指通过公开或暗示的方式,向他人直接或间接要求支付财物的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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