借名买房常见的纠纷有什么
最新修订 | 2024-10-27
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卢滨律师律师
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- 律师解析
- 借名买房常见的纠纷有：他人擅自将房屋出卖：他人因个人法律问题被法院查封房产；他人将房产设置抵押权；他人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；他人死亡，房产作为遗产被划分继承；双方之间无书面协议，房价暴涨后，出资可能被认定为债权，出资人无法取得房产。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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借名买房常见的纠纷有哪些登记购房人反悔纠纷，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；登记购房人有对外债务发生的纠纷，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产等等程序。
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借名买房常见的纠纷有哪些在借名买房出现争议时，优先考虑协商解决。若协商无效，出资人应收集相关证据并在房产所在地法院提起诉讼。法院将依法处理涉及财产和人身关系的民事案件。
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借名买房常见的纠纷有什么在借名购房引发争议时，应优先考虑协商解决。若协商无效，出资人需准备出资及借名买房的相关证据，向房产所在地法院提起诉讼。法院将依法审理此类民事案件。
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借名买房常见的纠纷有哪些在房屋买卖中，有些购房者选择的是借他人的名字购买房屋，但很容易发生纠纷。那是因为我国采取的是不动产物权登记主义，即不动产权利人要对自己的权利在政府的相应部门进行登记才拥有相应的房产物权。那借名买房常见的纠纷有哪些，也就是说借名买房一般会发生何纠纷呢?下文将为大家详细地阐述。
房屋买卖
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借名买房常见的纠纷有哪些登记购房人反悔纠纷。登记购房人有对外债务发生的纠纷，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产;名义产权人意外死亡发生的纠纷。
房产纠纷
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借名买房常见的纠纷有哪些我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着借名买房常见的纠纷有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋买卖
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借名买房常见的纠纷有什么
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借名买房常见的纠纷有哪些
在房屋买卖中，有些购房者选择的是借他人的名字购买房屋，但很容易发生纠纷。那是因为我国采取的是不动产物权登记主义，即不动产权利人要对自己的权利在政府的相应部门进行登记才拥有相应的房产物权。那借名买房常见的纠纷有哪些，也就是说借名买房一般会发生何纠纷呢?下文将为大家详细地阐述。
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房产纠纷想了解，有借条可以起诉还钱吗
[律师回复] 有借条一般可以起诉还钱。但还需结合其他证据，如转账记录等。可准备好相关证据向法院起诉，若事实清楚、证据充分，胜诉可能性较大。
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快速解决“债权债务”问题
你好！麻烦问一下父亲去世了他名下的房子需要过户吗
[律师回复] 父亲去世后他名下房子一般需要过户。可通过办理继承公证或诉讼等方式确定继承人，然后持相关材料到房产部门办理过户手续。具体可咨询当地房产部门。
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在家庭中，孩子需要依靠父母 来获得吃穿用度的资源，但是孩子的决定权很小，父母经常发生争吵，婚姻名存实亡，想让他们离婚怎么办？
[律师回复] 父母婚姻状况由他们自己决定，孩子不应强行干涉。可找合适时机分别与父母沟通感受，让他们了解对孩子的影响，但最终决定权在父母手中。
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借名买房常见的纠纷有哪些
登记购房人反悔纠纷。登记购房人有对外债务发生的纠纷，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产;名义产权人意外死亡发生的纠纷。
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房产纠纷民间借贷纠纷案件交给法律咨询服务有限公司处理，收取
了全部服务费用，未立案，可以退款
[律师回复] 这要看双方合同约定。若约定未立案可退款，那就能退；若没约定，可协商，协商不成可考虑诉讼解决，但需注意证据收集。
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快速解决“债权债务”问题
想了解，医疗纠纷赔偿标准2025年是多少？
[律师回复] 医疗纠纷赔偿标准各地不一，且会随情况变化。2025 年的具体标准难以确定，需结合实际案例和当地规定来判断。建议咨询当地专业律师以获取更准确的信息和建议。
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常见的借名买房的纠纷有哪些
1、登记购房人反悔纠纷2、登记购房人有对外债务发生的纠纷3、名义产权人意外死亡发生的纠纷该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承4、如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。
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房产纠纷查名下房产怎么查
[律师回复] 可携带本人身份证到当地房管局查询。若委托他人查询，需办理公证委托手续。也可通过部分政务服务平台线上查询，但可能存在地区差异。
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，我想问一下舅舅10年前借了几十万，到现在也不还还给孩子买房子该怎么办？
[律师回复] 先与舅舅协商，让其明确还款计划。若协商不成，可收集证据向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。要注意诉讼时效，别超过三年。
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抵押车纠纷
[律师回复] 抵押车纠纷情况多样。首先要确定纠纷具体内容，比如抵押是否合法等。其他可通过协商或诉讼解决，要注意收集证据。再次，可寻求专业律师帮助。最后，依据法律规定和具体情况来确定解决途径。
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房屋买卖常见纠纷有哪些
1、定金纠纷。2、一房二卖纠纷。3、二手房买卖中承租人纠纷。4、房屋质量纠纷。5、中介费纠纷。6、房屋广告虚假纠纷。7、共有房产单独处分纠纷。8、小产权房买卖纠纷。9、房屋配套设施无法及时使用纠纷。10、房产买卖中户口迁出纠纷。
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房产纠纷寻找一个私人借3000，说要发信息过去等财务审核下款，但是最后不借了，但是对方说下款之后资金被冻结了也是要每个月还款，但我最后没有签订任何协议也没有借任何一分钱
[律师回复] 既然没签协议也没借钱，就无需还款。对方这种说法不合理也不合法，不用理会。若对方纠缠，可保留相关证据以备不时之需。
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快速解决“债权债务”问题
常见二手房买卖纠纷有哪些
1、房价上涨，卖家毁约引起纠纷。2、卖家隐瞒房子的真实情况，房源有问题引起纠纷。3、买家贷款出现问题，造成付款困难引起纠纷。4、税费计算错误，产生纠纷。5、由于物业交验、户口迁出未按约定，引起纠纷。6、房款不能按时交接或不能支付引起的纠纷。
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房产纠纷我在网上借了5000给别人微信，被拉黑了。只知道她的名字和照片，报警有用吗?
[律师回复] 报警可能有用。先收集好相关证据，如聊天记录等。然后去当地派出所说明情况，警方会根据具体情况判断是否受理，即便不受理也可获得一些建议。
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快速解决“损害赔偿”问题
闯红灯和正常行驶的机动车碰撞
[律师回复] 一般闯红灯一方负主要责任或全责。先报警并保护现场，等待交警定责。按责任划分协商赔偿事宜，协商不成可诉讼解决。具体责任认定以交警为准。
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