贷款房屋是否能分割
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
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贷款的房子可以起诉至法院请求法院分割，具体分割方式如下：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿等。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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贷款房屋可以分割吗一、对于贷款的房子能分割。二、房产若属于夫妻的共同财产，那么可先由二人协议分割，即提前写明房屋的所有权人，待后续房产证办好之后，双方可按照协议结果对房产进行分割；如果协商不成，当事人也可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼，要求法院根据房产的具体情况分割房产。
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贷款房屋能分割吗一、对于贷款的房子能分割。二、房产若属于夫妻的共同财产，那么可先由二人协议分割，即提前写明房屋的所有权人，待后续房产证办好之后，双方可按照协议结果对房产进行分割；如果协商不成，当事人也可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼，要求法院根据房产的具体情况分割房产。
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按揭贷款房屋离婚怎么分割该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
财产分割
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离婚贷款房屋分割是怎样的按婚姻法相关规定，是夫妻共同财产，在离婚诉讼中该房产可按有关规定进行分割，首先要看房产的具体价值，这个价值如夫妻双方协商不成，可通过有关机构进行鉴定。
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离婚时贷款房屋如何分割？婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。
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贷款房屋是否能分割
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离婚时贷款房屋如何分割？
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭偷卖别人房屋是盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
根据刑法条文规定，此类非法行为可被认定为盗窃罪。
首先，假如行为者在实施盗窃行为时，涉及到盗取公私财物价值较大的情况，或者有重复盗窃、入室行窃、携带凶器作案以及扒窃等恶劣行径的，将会面临着三年以下的有期徒刑、拘役或者管制刑罚，并将被判处相应的罚金；
其次，当行为人的违法所得总额数目极其庞大或者伴有其它严重犯罪情节的，他将面临至少三年以上但不超过十年的有期徒刑判刑，同时还需承担罚金的处罚；
最后，若行为人的犯罪金额达到特别巨大的程度，或者存在其他特别严重的犯罪情节，那么他将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且可能会被课以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据刑法条文规定，此类非法行为可被认定为盗窃罪。
首先，假如行为者在实施盗窃行为时，涉及到盗取公私财物价值较大的情况，或者有重复盗窃、入室行窃、携带凶器作案以及扒窃等恶劣行径的，将会面临着三年以下的有期徒刑、拘役或者管制刑罚，并将被判处相应的罚金；
其次，当行为人的违法所得总额数目极其庞大或者伴有其它严重犯罪情节的，他将面临至少三年以上但不超过十年的有期徒刑判刑，同时还需承担罚金的处罚；
最后，若行为人的犯罪金额达到特别巨大的程度，或者存在其他特别严重的犯罪情节，那么他将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且可能会被课以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，我的房屋被他人烧毁，目前打算做评估
[律师回复] 房屋被他人烧毁后打算做评估是很明智的选择。在进行评估时，建议您选择具有资质和良好声誉的专业评估机构。
评估前，您需要尽可能收集与房屋相关的资料，包括但不限于房屋的产权证明、建造合同、装修发票、原设计图纸等，这些资料有助于评估人员更准确地了解房屋的原始状况和价值。
评估过程中，评估人员通常会对房屋的受损程度、结构安全性、剩余价值等方面进行详细的勘查和分析。
评估结果将作为您后续向责任方索赔的重要依据。您现在是已经联系好评估机构了吗？
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评估结果将作为您后续向责任方索赔的重要依据。您现在是已经联系好评估机构了吗？
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您好。我老公北京朝阳区的，只有户口，房屋在他小的时候他爸爸给卖了，父母已经死亡。现在农转非。我们怎样可以让利益最大化
[律师回复] 可以提供咨询、起草法律文书以及案件代理
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离婚贷款房屋分割是怎样的
按婚姻法相关规定，是夫妻共同财产，在离婚诉讼中该房产可按有关规定进行分割，首先要看房产的具体价值，这个价值如夫妻双方协商不成，可通过有关机构进行鉴定。
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婚姻家庭甲乙丙兄弟三人，乙未婚，皆正常人，父母年老，多由丙赡养，父尿毒症多年，丙育有三子女，6一8岁。今父病故一月，丙意外死亡，获赔偿约百万。母在甲乙怂恿下主张分割抚恤金及其他财产，如唯一住房、存款等，丙妻应如何主张自己及未成年子女权利？若财产分割完毕，母以照顾孩子为由，仍由丙妻赡养。当否？
[律师回复] 可以通过电话详细说一下具体情况
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按揭贷款房屋离婚怎么分割
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
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按揭贷款购买房屋如何分割?
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与按揭贷款购买房屋如何分割相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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约定甲婚前所购房屋归乙所有。婚后不久，双方因家庭琐事产生矛盾甲起诉至法院要约定甲婚前所购房屋归乙所有。婚后不久，双方因家庭琐事产生矛盾，假起诉至法院，要求离婚已答辩称同意离婚但按协议约约定甲婚前所购房屋归乙所有。婚后不久，双方因家庭琐事产生矛盾，假起诉至法院，要求离婚。已答辩称同意离婚但按协议约定处理
[律师回复] 你好，你是哪一方？可以联系我
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按揭贷款购买房屋如何分割?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与按揭贷款购买房屋如何分割相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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