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遗产继承房买卖是否要交税

最新修订 | 2024-10-07
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律师解析
遗产继承房买卖需要交税。
出售房产属于财产转让所得,应当缴纳个人所得税。财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额
法律依据
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: 
(一)工资、薪金所得; 
(二)劳务报酬所得; 
(三)稿酬所得; 
(四)特许权使用费所得; 
(五)经营所得; 
(六)利息、股息、红利所得; 
(七)财产租赁所得; 
(八)财产转让所得; 
(九)偶然所得。 
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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