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城中村征收的房子能按城市的征收补偿吗

最新修订 | 2024-10-07
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律师解析
对城中村进行拆迁改造的,拆迁补偿款标准参考的是被拆迁房屋周边的类似房地产的市场价格。
我国法律规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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城中村征收的房子能不能按城市的征收补偿
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与城中村征收的房子能不能按城市的征收补偿相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
城中村改造拆迁补偿,按城市房屋算还是按农村房屋算
根据相关的司法解释规定,城中村改造拆迁补偿是可以参考国有土地房屋征收补偿的规定来计算,也就是可以参照城市房屋的补偿标准来进行计算。需要根据同地段类似房屋的房地产价格来计算补偿标准。
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征地拆迁
城市房屋征收如何谈
被征收房屋的补偿价值是以房屋建筑面积确定的,并应考虑新旧程度等其他影响房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值,由被征收人和征收部门协商确定,协商不成的,可以委托评估机构评估。
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征地拆迁
如果城中村征收怎么赔?
城中村征收补偿有房屋价值,搬迁,临时安置,停产停业损失和补助和奖励方法等几部分。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。更多关于城中村征收怎么赔的问题,可以从下方文章中了解。
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征地拆迁
城市征收补偿多少补偿款?
按照征收房屋的建筑面积计算征地补偿款。征地补偿款的金额和支付的方式需要双方进行充分的协商,如果涉及到临时的安置费用和停产停业的损失费用需要支付的,也是需要充分的和当事人去协商补偿相关事宜的。
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征地拆迁
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