拆迁房要谁签字
- 律师解析
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1、拆迁需要房屋所有权人签字。根据相关规定，征收国有土地上单位、个人的房屋应对被征收房屋所有权人给予拆迁补偿，与房屋所有权人签订房屋拆迁补偿协议。
2、为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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房子拆迁要谁签字拆迁协议一般由户主签字，房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。实际上房屋面临拆迁的时候，首先是关于房屋本身的价格来进行一定的补偿，也就是根据评估机构的房屋评估价格来进行确定，然后再乘以房屋的建筑面积。
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拆迁房需要谁签字1、拆迁需要房屋所有权人签字。根据相关规定，征收国有土地上单位、个人的房屋应对被征收房屋所有权人给予拆迁补偿，与房屋所有权人签订房屋拆迁补偿协议。2、为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
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房屋拆迁
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拆迁房要谁签字
一键咨询
房屋拆迁需要谁签字
拆迁签字涉及多方参与：
房东或户主、房屋征收部门及被征收人。
签字确认的协议需明确补偿方式、金额、支付期等细节。
非房屋所有权人或权利人的签字协议可能无效。
无民事行为能力者或被限制民事行为能力者签署的协议也需法定代理人或监护人批准。
代理人超越权限或无代理权签署且未获权利人认可的协议同样无效。
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