拆迁补偿的房屋能出售吗
最新修订 | 2024-09-14
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1、拆迁补偿房是否可以买卖，要看是否领取了房屋权属证书。
2、一般情况下，没有领取房产证的拆迁补偿房，不可以上市交易。
3、已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。
4、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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房屋拆迁补征地拆迁标准房屋拆迁补偿标准是： 1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 3、被征收房屋价值的补偿； 4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
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拆迁房屋都有拆迁补偿吗并不是所有房屋拆迁都有补偿的，经认定属于违法建筑或者超期临时建筑，拆迁时没有经济补偿。房屋违建处理程序有：1、由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验，确认是否违法、违规。2、违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。3、由区规建局作出行政处罚决定。
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拆迁补偿的房屋可以出售吗1、拆迁补偿房是否可以买卖，要看是否领取了房屋权属证书。2、一般情况下，没有领取房产证的拆迁补偿房，不可以上市交易。3、已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。4、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。
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拆迁补偿房屋出售协议怎么写？拆迁补偿房屋出售协议中应当载明拆迁方以及被拆迁方的基本信息、房屋拆迁依据、被拆除房屋现状、房屋拆迁的安置补偿费用、房屋拆迁补助、拆迁安置房屋产权、拆迁方以及被拆迁方的基本权利义务以及违约责任的承担等等。
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拆迁补偿的房屋能出售吗我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿的房屋能出售吗相关的法律规定。
房屋拆迁
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拆迁补偿的房屋可以出售吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁补偿的房屋可以出售吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋拆迁
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拆迁补偿的房屋能出售吗
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拆迁补偿的房屋能出售吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁补偿的房屋能出售吗相关的法律规定。
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征地拆迁你好！想问一下五保户的老人去世了，留下的房子拆迁了的拆迁款给五保户的侄子继承了，他的侄子现在房子也拆迁了，可是政府说侄子已经享受过了，这个属于享受过了还是继承啊？
[律师回复] 五保户的财产一般归集体所有，侄子无权继承。政府说法有依据。这种情况，侄子应将不当所得退还。若有争议，可通过法律途径解决。
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快速解决“婚姻家庭”问题
没有领结婚证，女方不想和男方过日子了，女方想把户口迁到他家
[律师回复] 没领结婚证迁户口较难。可先协商，若男方同意，按当地户籍政策办理。若不同意，可寻求户籍管理部门帮助，看有无其他途径。但一般没合法理由很难办理。
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拆迁补偿的房屋可以出售吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁补偿的房屋可以出售吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁家里老人去世了 但有遗嘱 只写了一句话按手印了也有见证人 但是还有老太太在 老头没了 子女有三个 大闺女现在把老二弟弟告了老三告了把老太太告了 要求继承房屋遗产
[律师回复] 遗嘱有效，按遗嘱执行。老太太有相应权利。子女告老太太不合理。可协商或诉讼解决，由法院依法判定各方权益。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好 请问政府把房子拆了重新规划小微工业园区 多久能开始建呢一下
[律师回复] 这很难确定具体时间，取决于诸多因素，如规划审批进度、资金到位情况等。可关注政府相关公告，或向负责部门咨询了解进展。
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拆迁合同中违约方需承担哪些法律责任？
[律师回复] 拆迁合同违约方可能要承担继续履行、赔偿损失等责任。具体责任依合同约定和实际情况确定，可协商或诉讼解决，以维护守约方合法权益。
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拆迁补偿房屋出售协议怎么写？
拆迁补偿房屋出售协议中应当载明拆迁方以及被拆迁方的基本信息、房屋拆迁依据、被拆除房屋现状、房屋拆迁的安置补偿费用、房屋拆迁补助、拆迁安置房屋产权、拆迁方以及被拆迁方的基本权利义务以及违约责任的承担等等。
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征地拆迁交通事故豆骨骨折韧带断裂做手术接韧带做手术接带并打了一根钢针固定1年半以后才能拆钢针能理陪多少
[律师回复] 赔偿金额需根据具体情况确定，如事故责任、伤残等级等。建议先做伤残鉴定，收集相关证据，再与对方协商或通过诉讼解决，具体赔偿可咨询专业律师。
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快速解决“交通事故”问题
拆迁房子是父母名下的，儿子离婚了儿媳妇能分到房产吗
[律师回复] 如果拆迁房在父母名下，一般儿媳分不到。但如果儿媳对房屋有贡献，可适当补偿。具体还需结合实际情况判断，协商不成可诉讼解决。
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我家房子离河堤八米是否属拆迁区？
[律师回复] 仅距离不能确定是否拆迁，要综合规划等因素。可去政府部门咨询相关规划，了解是否在拆迁范围内。若确定拆迁，关注拆迁政策和补偿标准，依法保障自身权益。
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因房屋拆迁获得的拆迁房能出售吗？
因房屋拆迁获得的拆迁房不一定能出售，若已经办理了房产证、并符合法律规定条件的拆迁房可以买卖。公民、单位若是想要购买安置房，可以通过询问等方式，判断对方是否已经给拆迁获得的安置房办理了房产证。
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征地拆迁宅基地拆迁集体成员，和父母一户一宅政策，非集体和集体成员能一样补偿吗？
[律师回复] 非集体成员一般不能享受与集体成员完全相同的补偿。具体补偿应根据当地政策和实际情况确定。集体成员通常补偿更优，非集体成员可能补偿标准不同。可向相关部门咨询了解具体规定。
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快速解决“征地拆迁”问题
我在广西柳州被拆定为耕地违规建筑你好
[律师回复] 如果被认定为耕地违规建筑，可先了解认定依据是否合法合规。若有异议，及时收集证据申请复议或提起诉讼来维护自身权益。同时，要积极与相关部门沟通协商，寻求妥善解决办法。
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预售房合同到期后开发商交不了房，想退房怎么弄
[律师回复] 可先与开发商协商，协商不成可依据合同约定向法院起诉要求退房并主张违约金等赔偿。注意收集相关证据，如合同、付款凭证等。
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拆迁政策对儿媳妇的权益有何规定？
[律师回复] 拆迁政策中儿媳妇权益规定因地区和具体情况而异。一般来说，若其户口在拆迁房屋且长期居住，可能享有相关权益。具体需结合当地政策和实际情况判断，可咨询当地拆迁部门或专业律师以获取准确信息。
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拆迁补偿的房子可以出售吗
拆迁补偿的房子可以出售，征地补偿的房子跟一般的商品房没有任何区别，被拆迁人可以办理产权登记，正常情况下有产权证的房子都能出售，除非产权有争议或者房子已经被查封。对于拆迁补偿的房子可以出售吗这个问题将通过以下内容详细介绍。
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征地拆迁农村房屋拆迁，儿媳妇户口在老婆子的户口本上，可以分得一份吗
[律师回复] 这要看具体情况。一般来说，若儿媳对房屋有贡献或符合当地拆迁政策规定，可能会分得一份。但具体还需结合实际情况判断，建议咨询当地拆迁部门或专业律师以获取准确答案。
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快速解决“征地拆迁”问题
婚后买房，贷款和房屋所有权写的两个人。当时女方户口落户到楼房上是户主，男方没迁。离婚后，离婚协议上写的房屋归男方所有，所有债务和女方没关系。现在男方还不起房贷要卖房，找女方签什么同意卖房
[律师回复] 男方卖房需女方配合签署同意出售声明。因离婚协议房屋归男方，女方虽无债务关系，但房产有其名，需配合男方完成相关手续。若女方不配合，男方可通过诉讼解决。
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