北京自建房拆房如何补偿
最新修订 | 2024-09-14
2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
北京自建房拆房怎么补偿拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费。
-
北京平房自建房必须拆除吗在耕地建房十年了不一定必须拆除。2008年之前建造的房屋通常具有完整的土地使用权，符合规划的应当补办证件，不能认定为违建；2008年之后建造的房屋需由司法部门鉴定性质，经行政机关调查取证确认违章后作出责令停止违法行为通知书，限期拆除。
-
北京自建房拆房如何补偿1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
北京市城区自建房拆迁如何补偿一般北京市城区自建房拆迁补偿的方式，有货币补偿的方式，以及产权置换的方式，还有结合性补偿的方式也就是即给了货币补偿，又进行了产权置换。具体如何进行补偿，需要根据实时的政府规定来实施。
房屋拆迁
-
北京自建房拆迁如何处理补偿？北京自建房拆迁的，如果是北京市户籍并且在本市没有其它正式住房，可以申请拆迁补偿款，按照拆迁面积计算，这种是现金补偿方式。如果选择产权置换，则根据被拆迁自建房的面积，按照一定的比例置换安置房。北京对居民自建房拆迁，如果自建房有房产证，处理方式和普通小区拆迁一样。
房屋拆迁
-
北京拆迁时自建房三层算面积吗对于三层且证件齐全的房产，将全面补偿。补偿标准需双方协商确定。被征收不动产的补偿金额不低于征收决定公告当日类似房产的市场价格。房屋资产价值由专业评估机构按照征收评估方法评估。有异议可申请复评或向专家委员会提出鉴定要求。评估方法的具体规定由国家住建主管部门制定，并公开征求意见。
房屋拆迁
问题没解答? 125643人选择咨询律师
北京自建房拆房如何补偿
一键咨询
北京自建房拆迁如何处理补偿？
北京自建房拆迁的，如果是北京市户籍并且在本市没有其它正式住房，可以申请拆迁补偿款，按照拆迁面积计算，这种是现金补偿方式。如果选择产权置换，则根据被拆迁自建房的面积，按照一定的比例置换安置房。北京对居民自建房拆迁，如果自建房有房产证，处理方式和普通小区拆迁一样。
10w+浏览
征地拆迁你好！想问一下五保户的老人去世了，留下的房子拆迁了的拆迁款给五保户的侄子继承了，他的侄子现在房子也拆迁了，可是政府说侄子已经享受过了，这个属于享受过了还是继承啊？
[律师回复] 五保户的财产一般归集体所有，侄子无权继承。政府说法有依据。这种情况，侄子应将不当所得退还。若有争议，可通过法律途径解决。
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
土地被别人占了修建房子了，这个应该去找那个部门
[律师回复] 可先找当地村委会或居委会协调，若不行就去乡镇政府或国土部门反映，也可直接向法院起诉，要求对方停止侵权并恢复原状。
4.4w浏览
北京市城区自建房拆迁如何补偿
一般北京市城区自建房拆迁补偿的方式，有货币补偿的方式，以及产权置换的方式，还有结合性补偿的方式也就是即给了货币补偿，又进行了产权置换。具体如何进行补偿，需要根据实时的政府规定来实施。
10w+浏览
征地拆迁你好 请问政府把房子拆了重新规划小微工业园区 多久能开始建呢一下
[律师回复] 这很难确定具体时间，取决于诸多因素，如规划审批进度、资金到位情况等。可关注政府相关公告，或向负责部门咨询了解进展。
3.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
拆迁合同中违约方需承担哪些法律责任？
[律师回复] 拆迁合同违约方可能要承担继续履行、赔偿损失等责任。具体责任依合同约定和实际情况确定，可协商或诉讼解决，以维护守约方合法权益。
4.5w浏览
房子建完了，空出来地方可以砌砖做围墙吗？
[律师回复] 这得看具体情况，比如是否符合规划许可、是否侵犯他人权益等。若都没问题，通常可以砌砖做围墙，但最好先向相关部门咨询确认。
3.2w浏览
交通事故豆骨骨折韧带断裂做手术接韧带做手术接带并打了一根钢针固定1年半以后才能拆钢针能理陪多少
[律师回复] 赔偿金额需根据具体情况确定，如事故责任、伤残等级等。建议先做伤残鉴定，收集相关证据，再与对方协商或通过诉讼解决，具体赔偿可咨询专业律师。
4.2w浏览
北京拆迁时自建房三层算面积吗
对于三层且证件齐全的房产，将全面补偿。补偿标准需双方协商确定。被征收不动产的补偿金额不低于征收决定公告当日类似房产的市场价格。房屋资产价值由专业评估机构按照征收评估方法评估。有异议可申请复评或向专家委员会提出鉴定要求。评估方法的具体规定由国家住建主管部门制定，并公开征求意见。
10w+浏览
征地拆迁拆迁房子是父母名下的，儿子离婚了儿媳妇能分到房产吗
[律师回复] 如果拆迁房在父母名下，一般儿媳分不到。但如果儿媳对房屋有贡献，可适当补偿。具体还需结合实际情况判断，协商不成可诉讼解决。
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我家房子离河堤八米是否属拆迁区？
[律师回复] 仅距离不能确定是否拆迁，要综合规划等因素。可去政府部门咨询相关规划，了解是否在拆迁范围内。若确定拆迁，关注拆迁政策和补偿标准，依法保障自身权益。
3.3w浏览
电动三轮车由东向西行驶到十字路口时有减速避让右方机动车辆，机动车由北向南行驶发生碰撞，电动车头撞向北向南方向，该起事故电动三轮负主要责任吗
[律师回复] 事故责任认定需综合多种因素。在此情况下，不能简单判定电动三轮负主要责任，应根据现场具体情况，如车速、信号灯等确定，建议及时报警，由交警依法认定。
4.2w浏览
北京自建房拆迁补偿的流程是什么
在北京自建房拆迁补偿的流程是由市政府先告知拆迁户政府部门规定的拆迁方案，然后会委派工作人员对自建房的面积进行丈量，就市政府规定的拆迁补偿标准征询当事人的意见，没什么争议的话双方就会签订征地补偿协议，等搬迁之后就会启动拆迁工作。
10w+浏览
征地拆迁想了解，机动车在十字路口由北向南行驶，电动三轮车由东向西行驶，发生碰撞，机动车撞在三轮车后轮上，事故责任怎么划分？
[律师回复] 这要综合车速、信号灯等情况判断。一般来说，若都无违规，可能机动车责任大些。但具体还需交警根据现场勘查认定，以事故认定书为准。
4w浏览
快速解决“交通事故”问题
南京禄口征收田亩做马路
[律师回复] 关于南京禄口征收田亩做马路的事，得看征收程序是否合法，补偿是否合理。若有问题，可先与相关部门协商，不行就通过法律途径解决，比如提起行政诉讼。
4w浏览
修马路占用田亩怎么赔偿南京禄口
[律师回复] 根据《土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素?
3.3w浏览
搭棚是否属于违章建筑？
[律师回复] 搭棚是否违章要看具体情况，如是否取得合法手续、是否违反规划等。若属违章，应按要求整改或拆除。若有争议，可通过合法途径解决，比如申请行政复议或提起诉讼。
4.4w浏览
北京市自建房拆迁补偿政策规定是什么
北京市自建房拆迁补偿政策的相关规定是如果符合相关的条件，有北京户口或者是长期居住的话，那么是可以进行申请拆迁的安置补助，但如果是属于普通的住宅的拆迁补偿，则根据其他的规定来补偿。
10w+浏览
征地拆迁京沪高速征地如何补偿，想了解京沪高速征地补偿标准是什么？
[律师回复] 京沪高速征地补偿标准各地不同，一般包括土地补偿费、安置补助费等。具体可查询当地相关政策法规，或向政府部门咨询了解。补偿应依法依规进行，确保被征地者合法权益。
4.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
河北廊坊香河县我弟大拇指粉碎骨折
[律师回复] 先治疗，保存好所有医疗记录和费用单据。然后确定事故责任方，协商赔偿。若协商不成，可向当地法院提起诉讼，要求对方承担相应赔偿责任。
4.4w浏览
