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房贷没还完要拆迁怎么办

最新修订 | 2024-09-16
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律师解析
1、根据我国相关法律规定,抵押房屋遇上拆迁的时候,抵押人需要及时通知抵押权人,双方可以可以重新设定抵押房产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同
2、如果双方协商的好,如果双方能够达成书面协议的,房屋征收部门应按照双方达成的协议对该笔补偿进行处置。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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如果没还完贷款的房子要拆迁怎么办?
根据我国法律,房地产拆迁时,抵押物所有人须及时通知抵押债权人。双方可协商确定新抵押房产或依法清偿债务解除抵押合同。经双方充分协商达成书面协议后,房产收购部门将按协议处理补偿款。
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征地拆迁
拆迁房有没有拆迁款
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁房有没有拆迁款进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
拆迁房没房产证能抵押贷款吗
拆迁房屋未取得产权证前,一般不可申请抵押贷款。尽管某些情况下可操作,但缺少产权证导致抵押合同无法公证,抵押权无效。合法抵押物包括建筑物、建设用地使用权等,但不包括未取得产权证的拆迁房屋。
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房产纠纷
房贷没还完能卖吗
在房贷未还清的情况下,房屋仍可出售。建议与买方签订买卖合同后,先还清银行贷款,解除抵押,再办理过户。也可与银行协商,办理转按揭手续,将剩余贷款转移给买方。两种方式均可实现房屋顺利交易。
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