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拆迁房房主过世怎样办过户

最新修订 | 2024-10-22
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。
2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷
3、仲裁。指由双方当事人协议将争议提交(具有公认地位的)第三者,由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。
4、诉讼。指国家审判机关即人民法院,依照法律规定,在当事人和其他诉讼参与人的参加下,依法解决讼争的活动。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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承租房户主过世房给谁
房主去世后,其房产通常归法定继承人所有。继承人如欲出售房产,承租人有优先购买权。遗产指自然人去世时遗留的合法财产,但某些财产因法律或特性不可继承。出租人卖房应提前通知承租人,承租人可同等条件下优先购买,但共有人或近亲购买时除外。承租人15天内未表态视为放弃优先购买权。
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房产纠纷
房主去世如何过户房产证
一、房主去世办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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房产纠纷
房主去世过户有期限吗?
房主去世过户没有期限的限制,但是需要尽早的办理。房主去世之后如果要办理房屋的过户手续的话,是可以通过房屋公证继承的方式来完成的,但是是需要出具书面的公证书的,这是非常必要的。
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拆迁补偿户主配偶过世了怎办
只要被拆迁方户主配偶拥有合法的不动产,在拆迁中去世,也是需要支付拆迁补偿款,一般来说补偿将会由继承人获得。以下是关于拆迁补偿户主配偶过世了怎办的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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征地拆迁
房屋拆迁原房主过世怎么办?
房屋拆迁原房主过世可以将补偿金支付给死者的继承人,通常情形下房屋拆迁补偿款是可以被继承的。在继承过程之中发生纠纷的,可以选择起诉等解决方式。对房屋拆迁原房主过世怎么办依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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