婚前拆迁房婚后算共同财产吗
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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1、婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。
2、根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚前房产拆迁后拆迁款算共同财产吗结婚前购置的房屋，若仅由一方承担购房费用，应视为该方的个人财产。若婚后遭遇拆迁，所得补偿权益亦属于个人私有财产，离婚时不应作为夫妻共同财产进行分割。双方亦可自行协商签订协议，明确产权归属。因此，在面临拆迁补偿时，夫妻双方应了解相关法律规定，并妥善处理产权归属问题，以避免不必要的纠纷。
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婚前房屋婚后拆迁算共同财产吗婚前房产婚后拆迁所得是否属夫妻共同财产，取决于房产原始归属及婚姻对房产价值的影响。 若房产为婚前个人所有且未因婚姻增值，则赔偿属个人财产；若婚后有共同投入或扩建，则属共同财产。 若房产为父母所有，婚后按人数分配的新房，夫妻均有部分权利。
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婚前拆迁房婚后算共同财产吗
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婚前房产拆迁后拆迁款算共同财产吗
结婚前购置的房屋，若仅由一方承担购房费用，应视为该方的个人财产。若婚后遭遇拆迁，所得补偿权益亦属于个人私有财产，离婚时不应作为夫妻共同财产进行分割。双方亦可自行协商签订协议，明确产权归属。因此，在面临拆迁补偿时，夫妻双方应了解相关法律规定，并妥善处理产权归属问题，以避免不必要的纠纷。
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结婚前购置的房屋，若仅由一方承担购房费用，应视为该方的个人财产。若婚后遭遇拆迁，所得补偿权益亦属于个人私有财产，离婚时不应作为夫妻共同财产进行分割。双方亦可自行协商签订协议，明确产权归属。因此，在面临拆迁补偿时，夫妻双方应了解相关法律规定，并妥善处理产权归属问题，以避免不必要的纠纷。
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婚前房产婚后拆迁所得是否属夫妻共同财产，取决于房产原始归属及婚姻对房产价值的影响。
若房产为婚前个人所有且未因婚姻增值，则赔偿属个人财产；若婚后有共同投入或扩建，则属共同财产。
若房产为父母所有，婚后按人数分配的新房，夫妻均有部分权利。
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