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签购房合同究竟要什么内容

最新修订 | 2024-09-25
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律师解析
购房合同可以写明双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
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小区内车位究竟归谁?
相当于标准配件总量15%的室内机动车停车位以及全部露天机动车停车位为业主共用停车位,其余为房地产开发企业可销售的业主专用停车位。
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房产纠纷
帮公司采购中红包,钱究竟该归谁?
员工在利用采购行为付款时参加的扫码活动,那么所获得的红包大奖也应该依附在建立的买卖合同关系中,那红包大奖就属于公司所有。如果员工不是在利用采购行为付款时参加的扫码活动,即只是随意地参加扫码活动,那么扫码活动所获得的红包大奖就不应该依附在建立的买卖合同关系中,而单独属于员工所有。
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签了借条的有效期究竟是多久
1、借款条的有效期要看借款条写内容,假定没有写明还款时间,诉讼时效是从出借人央求还款之日起算三年。2、借款条属于债务纠葛,只需债权人有证据标明在诉讼时效期间内主张过权益,诉讼时效便重新计算,但是诉讼时效最长不超过20年。
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债权债务
小区内车位究竟归谁?分几种情况?
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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房产纠纷
签订购房合同内容有哪些
1、开发商土地使用来源以及房屋状况:包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是期房。2、房价:包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款的约定:包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4、交付的约定:包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
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