欠债人唯一住房可否强制执行
最新修订 | 2024-12-24
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- 律师解析
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符合条件可以执行，如果只是夫妻一方欠债而房子又是夫妻共同财产的情况下，如果执行需要保留一方的份额。
《最高人民关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，有以下3种情况，即使是唯一住房，同样能执行：
1、如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住。
2、执行依据生效后，被执行人逃避债务转让名下其他房屋的。
3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
- 法律依据
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《最高人民关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持：
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。
(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民不予支持。
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欠债唯一住房会不会强制执行视情况而定。夫妻一方欠债而房子又是夫妻共同财产的情况下，如果执行要保留一方的份额。如果符合下列情形，则执行法院可以强制执行被执行人的唯一住房：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。
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唯一住房能强制执行吗在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。
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唯一住房能否强制执行随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着唯一住房能否强制执行的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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欠债人唯一住房可否强制执行
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唯一住房能强制执行吗
在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。
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[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。
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随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着唯一住房能否强制执行的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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[律师回复] 即使没有入住，一般也不能不交物业费。
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但有些地区可能有规定，对于长期未入住的房屋可以按照一定比例减收物业费，具体要看当地的物业管理条例和相关政策。
总之，在大多数情况下，未入住不是不交物业费的合法理由，但可能在费用上存在一定的减免政策。
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强制执行会执行唯一住房吗
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诉讼仲裁您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 大于10万元
[律师回复] 可以联系您稍后沟通。。
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快速解决“”问题
你好我想问一下 我是24年6月份被刑拘7月份取保 24年12月没判缓刑服刑6个月释放后罚金也交完了结果今天突然限制高消费了是什么情况
[律师回复] 你好我想问一下 我是24年6月份被刑拘，7月份取保 ，24年12月被判缓刑，服刑6个月释放后，罚金也交完了，结果今天突然限制高消费了，是什么情况
在您的情况下，限制高消费的措施可能与您在刑事案件中所涉及的法律义务有关。根据中国法律，限制高消费通常适用于未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的被执行人。这意味着，如果您在刑事案件中存在未履行的法律义务，法院可能会对您采取限制高消费的措施。
具体而言，限制高消费的原因可能包括以下几个方面：
未履行法律义务：尽管您已服刑并缴纳罚金，仍可能存在其他未履行的法律义务。例如，法院可能认为您在某些方面未完全履行判决中的规定。
执行程序中的问题：在某些情况下，可能是由于执行程序中的问题导致限制高消费的措施被不当实施。比如，法院可能误认为您未履行相关义务。
信用机制的影响：如果您被纳入失信被执行人名单，法院会对您采取限制高消费的措施。虽然您已履行了刑事判决中的部分义务，但如果有其他未履行的民事义务，也可能导致被纳入失信名单。
建议您采取以下措施：
核实信息：首先，您可以与相关法院联系，核实限制高消费的具体原因和依据。
法律咨询：咨询专业律师，了解限制高消费的法律依据以及解除该措施的可能途径。
履行义务：如果确实存在未履行的法律义务，尽快履行以解除限制措施。
通过这些步骤，您可以更清楚地了解限制高消费的原因，并采取适当的措施来解决问题。
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