拆迁房属于什么住房
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
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1、拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房，其土地性质是国有划拨地，并不能随便买卖。
2、其实拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
3、安置房以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。同时享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。
4、拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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回迁房属于保障性住房吗回迁房产权性质分三种情况：商品房、经济适用房和其他未明确性质的房屋。对于前两者，合同有效性需根据相关法律法规判断。对于未明确性质的房屋，需待产权性质明确后再提起诉讼。
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拆迁房属于商品房吗拆迁房因涉及政策性因素，一般不属于商品房范畴。拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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拆迁安置房属于什么住房性质1、拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房，其土地性质是国有划拨地，并不能随便买卖。2、其实拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。3、安置房以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。
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拆迁补偿房属于什么房？拆迁补偿房是属于安置房，但此土地是属于国有划拨地，一般是不能随便的进行买卖，只有本人拿到房产证之后才可以上市交易；安置房要比商品房的价格会低一些。遇到拆迁补偿房属于什么房不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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拆迁房属于商品房吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁房属于商品房吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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拆迁房属于产权房吗拆迁房因涉及政策性因素，一般不属于商品房范畴。拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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拆迁房属于什么住房
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拆迁补偿房属于什么房？
拆迁补偿房是属于安置房，但此土地是属于国有划拨地，一般是不能随便的进行买卖，只有本人拿到房产证之后才可以上市交易；安置房要比商品房的价格会低一些。遇到拆迁补偿房属于什么房不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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