律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁安置房赠予如何过户

最新修订 | 2024-10-05
1.4k浏览
律师解析
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有人或使用人支付的各种补偿金
一般有:
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房;
房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置新成价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用;
并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

淮安134****5764用户1分钟前已获取解答
连云港156****3996用户2分钟前已获取解答
南京180****5990用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125333人选择咨询律师
6194位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁安置房赠予如何过户
一键咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****4736用户1分钟前提交了咨询
    140****4474用户3分钟前提交了咨询
    145****4237用户3分钟前提交了咨询
    168****7655用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    143****6388用户2分钟前提交了咨询
    137****7861用户3分钟前提交了咨询
    163****6817用户3分钟前提交了咨询
    174****4840用户4分钟前提交了咨询
    156****5732用户4分钟前提交了咨询
    167****4578用户2分钟前提交了咨询
    174****0873用户1分钟前提交了咨询
  • 165****0886用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    141****8178用户2分钟前提交了咨询
    158****6187用户3分钟前提交了咨询
    130****8854用户3分钟前提交了咨询
    167****8745用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****3553用户3分钟前提交了咨询
    175****0578用户1分钟前提交了咨询
    171****7464用户4分钟前提交了咨询
    157****1433用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    173****5202用户2分钟前提交了咨询
    132****8681用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****4640用户2分钟前提交了咨询
    160****6173用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****2520用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****0520用户2分钟前提交了咨询
    152****7544用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****4116用户2分钟前提交了咨询
    133****8802用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****0741用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****0724用户2分钟前提交了咨询
    140****6685用户2分钟前提交了咨询
    157****6875用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    166****0385用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****7415用户1分钟前提交了咨询
    163****0355用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****2426用户2分钟前提交了咨询
    173****2210用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****3350用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    177****8031用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****6128用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****5238用户2分钟前提交了咨询
    150****6870用户3分钟前提交了咨询
    153****2840用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    151****5183用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    148****2345用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****1458用户2分钟前提交了咨询
    158****5546用户3分钟前提交了咨询
    173****7226用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****1860用户1分钟前提交了咨询
盐城134****5887用户3分钟前已获取解答
扬州134****2288用户1分钟前已获取解答
无锡152****6842用户3分钟前已获取解答
拆迁安置房怎么样赠予给兄弟姐妹
房屋拆迁补偿涉及产权过户,可选择赠与或买卖方式。补偿标准根据房屋结构和折旧程度,以每平米单价计算,另加周转补偿费(按人口和临时居住条件定)和奖励性补偿费(视地方政策和情况而定)。补偿费旨在弥补经济损失、改善临时居住条件、激励积极配合拆迁。具体计算公式为:补偿价=宅基地区位补偿价×面积+房屋重置成新价,由当地政府根据实际情况和政策制定。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁安置房怎么样赠予给兄弟姐妹
房屋拆迁补偿涉及产权过户,可选择赠与或买卖方式。补偿标准根据房屋结构和折旧程度,以每平米单价计算,另加周转补偿费(按人口和临时居住条件定)和奖励性补偿费(视地方政策和情况而定)。补偿费旨在弥补经济损失、改善临时居住条件、激励积极配合拆迁。具体计算公式为:补偿价=宅基地区位补偿价×面积+房屋重置成新价,由当地政府根据实际情况和政策制定。
10w+浏览
征地拆迁
安置房可以立遗嘱赠予吗
拆迁中房产虽无房产证,但所有权明确者可立遗嘱规划。遗嘱人需有行为能力,自书遗嘱应亲笔书写、签名、标日期。代书遗嘱需两见证人,一人代书,注明时间、地点、见证人。口头遗嘱需两见证人,紧急情况解除后失效。遗嘱应为无生活来源者留必要生活费用,否则无效。按《民法典》,自然人可立遗嘱支配财产,赠予国家或他人。
10w+浏览
婚姻家庭
安置房可以立遗嘱赠予吗
拆迁中房产虽无房产证,但所有权明确者可立遗嘱规划。遗嘱人需有行为能力,自书遗嘱应亲笔书写、签名、标日期。代书遗嘱需两见证人,一人代书,注明时间、地点、见证人。口头遗嘱需两见证人,紧急情况解除后失效。遗嘱应为无生活来源者留必要生活费用,否则无效。按《民法典》,自然人可立遗嘱支配财产,赠予国家或他人。
10w+浏览
婚姻家庭
拆迁安置房过户
安置房过户如下:1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费;4、等待领房屋所有权证。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江181****6418用户1分钟前已提交咨询
连云港188****4313用户2分钟前已获取解答
无锡188****5872用户4分钟前已提交咨询
盐城180****2263用户2分钟前已获取解答
泰州177****7035用户3分钟前已提交咨询
扬州178****2622用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换