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国有土地使用年限到期后应该怎么办

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
所谓产权到期,一般是指房屋建设用地使用权到期;
可以根据法律的规定,对土地使用权进行续期。
在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。
土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
法律依据
《民法典》第359条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的办理。
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行贿受贿罪追查最长年限多少
[律师回复] 解析:
关于行贿罪的追诉时效,根据现行法律规定,其最长期限为二十年。
具体来说,最高法定刑为无期徒刑的情况下,持续二十年之后将不被司法部门追究责任。
然而在其他情形中,例如最高法定刑为无期徒刑或死刑的情况下,经过二十年的诉讼时效后,司法部门将不再进行追诉。
此外,对于犯罪行为,以下几种情况也将导致诉讼时效的终止:
第一种情况是,犯罪分子所犯之罪的法定最高刑为五年以下有期徒刑,那么在经过五年之后,该犯罪行为将不再受到司法部门的追诉。
第二种情况是,犯罪分子所涉案件的法定最高刑为五年以上但不满十年有期徒刑,那么在经过十年之后,该犯罪行为将不再受到司法部门的追诉。
第三种情况是,犯罪分子所涉案件的法定最高刑为十年以上有期徒刑,那么在经过十五年之后,该犯罪行为将不再受到司法部门的追诉。
值得注意的是,如果公安机关、检察院或者人民法院已经对相关案件进行了立案处理,那么无论案件经过多长时间,都不会受到诉讼时效的限制。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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民众应该怎么办国有土地使用证
民众应该准备办理土地使用证需要的材料,然后到国土资源部门去办理土地使用证,国土资源部门在受理了申请材料之后,就会对相应的情况进行审查的,主要是查清楚土地的位置,权属性质,面积,用途,及土地使用者的有关情况,在确认没有问题后会签字盖章,并颁发土地使用权证书。
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盗窃罪限定责任怎么量刑
[律师回复] 解析:
盗窃犯罪行为所适用的法律制裁措施由《中华人民共和国刑法》第二百六十四条予以明确规定。在量刑判罚过程中,根据犯罪行为涉及到的金额数量及其严重程度、案件发生频率等复杂多变的因素进行综合考量。一般的刑事案件处理倾向于如下标准:对实施盗窃行为且涉案金额相对较大(各地区具体判定限额不一致,但通常标准设定在3000元至5000元之间)的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚以及相应的罚金处罚;若犯罪金额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金处罚;而对于那些犯罪金额特大且情节极其严重的罪犯,则可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的沉重审判,伴随附带罚金或没收全部财产等附加刑罚。对于那些具有特定限制责任能力的人群,例如未成年人或患有精神疾病的人士,法院将会根据他们的实际情况适度减轻其应负的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。有下列情形之一的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产(一)盗窃金融机构,数额特别巨大的;(二)盗窃珍贵文物,情节严重的。
律图烟台
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快速解决“刑事辩护”问题
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苏州取保候审期限多久解除
[律师回复] 解析:
依据我国法律规定,被赋予取保候审权利的期限为最长不超过十二个月;而对于特定人群如犯罪嫌疑人或被告等,其获得的最长取保候审期限也不得超过这个上限。另据规定,人民法院、人民检察院以及公安机关在处理案件时,对于涉及到犯罪嫌疑人、被告人的取保候审权限,最长时间亦不能超过十二个月;
至于对其进行监视居住的情况下,最长时限则不可超过六个月。关于取保候审的解除,主要存在以下三种情况:
首先是由于不再需要追究刑事责任而予以解除;
其次是因为变更了其他强制措施而导致解除;
最后是由于期限届满而自然解除。
根据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释的规定,解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出,并通过通知公安机关来执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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变更土地使用年限应该怎么计算?
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,改变土地用途的情况大多是因政府规划需要对该土地的土地用途进行更改。政府部门会收回该土地,对土地所有者进行补偿,再经过正常流程出让土地,土地使用年限改变,并依照新证时间计算。
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我国强奸罪判刑吗
[律师回复] 解析:
1.对女性使用暴力、威胁或任何不当手段强行与其发生性行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;
2.若与未满十四岁的未成年女孩进行性行为,不论女方是否同意,均视为强奸罪,并从重处罚;
3.对妇女和未成年性侵犯者,存在下列任何情况之一,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(1)施暴情节极其恶劣者;
(2)涉及多名受害者;
(3)当众实施性行为者;
(4)涉及两个及以上同伙者进行轮奸者;
(5)与年龄不足十周岁的女孩发生性关系,或者该行为给其带来伤害;
(6)导致受害女子重伤、死亡或导致其他严重后果者。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图益阳
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