征地拆迁包干合法吗
最新修订 | 2024-10-12
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合法，拆迁地基有补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成协议，规定于拆迁协议中。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
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征地拆迁费包括哪些房屋拆迁赔偿标准是：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
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征地拆迁包干是否合法拆迁地基依法享有补偿，金额视具体情况与相关部门协商确定。计算方法包括搬迁费、临时安置补助（无周转房时适用）、逾期安置费及非住宅停产停业赔偿（仅限住宅外）。若拆迁方提供周转房且您仍在使用，则部分补助为零。依法拆迁需先补偿后征收，补偿应在方案批准后三个月内付清。如补偿不达标准，无需交出房产。房屋征收部门会调查并公开相关信息，拆迁安置协议详述安置详情。
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征地拆迁包干协议怎么书写甲方、乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，为加快征地拆迁安置工作，甲方采取委托大包干的方式，将配置用地所需的土地征收、房屋拆迁、迁坟补偿、杆线迁移、构造物补偿、工作经费、奖励经费等一切与征地拆迁安置相关的费用包干方式给乙方。经甲、乙双方协议，达成以下包干协议。
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拆迁地基依法享有补偿，金额视具体情况与相关部门协商确定。计算方法包括搬迁费、临时安置补助（无周转房时适用）、逾期安置费及非住宅停产停业赔偿（仅限住宅外）。若拆迁方提供周转房且您仍在使用，则部分补助为零。依法拆迁需先补偿后征收，补偿应在方案批准后三个月内付清。如补偿不达标准，无需交出房产。房屋征收部门会调查并公开相关信息，拆迁安置协议详述安置详情。
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你好我去年买的车说挂靠公司买车给活干可是就给了一个月的活后来就很少给活了所以就出来干了首付了35000也没打条子贷款101500看看能诉讼吗
[律师回复] 你好，问题解决了吗？
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征地拆迁包干协议怎么书写
甲方、乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，为加快征地拆迁安置工作，甲方采取委托大包干的方式，将配置用地所需的土地征收、房屋拆迁、迁坟补偿、杆线迁移、构造物补偿、工作经费、奖励经费等一切与征地拆迁安置相关的费用包干方式给乙方。经甲、乙双方协议，达成以下包干协议。
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