二手房过户给小孩后房子拆迁怎么办
最新修订 | 2024-09-14
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- 律师解析
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1、拆迁房过户给子女可用赠予过户或买卖过户方式。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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买二手房过户需要迁户口吗购房后，户籍迁移是必要步骤。购房者需确保原业主迁出户籍，否则将承担法律风险。原业主未迁出户籍构成违约，影响购房者的落户。因此，双方应遵守合同约定，确保顺利过户。
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买二手房能迁户吗购买二手房时，如满足相关条件，可进行户口迁移。条件包括：房地产面积、购房期限、房价总额和拟安置户籍人口总数需符合当地购房落户法规；原屋主需迁出户籍（或未迁入）；购置者需提供房屋所有权证书、购房协议、发票及个人户籍簿、身份证等材料，符合条件后方可办理户口迁入手续。
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小产权房二手能过户吗不能。小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让。
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小产权二手房还能过户吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对小产权二手房还能过户吗,被骗买到小产权房如何办进行了解答，希望能解答您的问题。
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小产权二手房可以过户么？
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你好！我问一下我离婚了但是房子协议上是归女方的，但是现在我想把户口迁回原籍，但是我有55平方的安置房在前妻那里的所以迁移不了原籍，我能把55平方的安置要回来吗
[律师回复] 您好，很高兴为您提供服务。
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小产权二手房还能过户吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对小产权二手房还能过户吗,被骗买到小产权房如何办进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷你好，请问买二手房房，没有手续的房子合同写，合适
[律师回复] 购买没有手续的二手房并签订合同是存在很大风险的，这种做法通常是不合适的，
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分居满二年起诉离婚会判离吗
[律师回复] 通常，夫妻分居满两年起诉离婚，法院可能判离，但不必然。法院会综合多种因素，像分居原因、夫妻感情是否真的破裂等。若能证明感情不和分居满两年且无和好可能，判离可能性就较大。
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[律师回复] 打人致轻伤二级，已触犯故意伤害罪。刑法规定，此行为将受至少三年有期徒刑、拘役或管制惩罚。不过，具体判罚需结合多项因素，如犯罪目的、手法、自首、立功情况以及对受害者的赔偿和原谅程度等。若犯罪者主动自首，可获从轻或减轻处理；对受害者积极赔款且获得原谅，则可从轻判定。但若犯罪手段狠毒或恶劣，可能面临更重的刑罚。总的来说，法庭会根据案情给出公正裁决。
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你好，是这样，我拥有在农村的宅基地上建了房子，之后我在城镇买的房子，买的房子拆迁了，然后给我分房子了，拆迁办，就我的土地所签字，放弃原宅基地安置，可是我原宅基地上的房子又拆迁了能不能拿到补偿
[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通
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无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与小产权二手房可以过户么,小产权房产生的原因有哪些?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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[律师回复] 你好，侵占罪是自诉罪名，一般对原告的证据要求会很高，一审能赢，二审大概率也是维持一审判决，不用担心
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我们船上一个新来的员工没签过合同的9月底刚开海第二天手臂骨折 入院45天昨天刚回老家 期间医疗费用包括回家机票，还有答应他下半年工资全部给他
[律师回复] 有争议。手臂骨折一般工伤九级，但是伤残等级可能够不上。要看最终对方怎么要求。
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是二婚老公去世，有一处宅基地，自建房，一楼是老公以前，就有的二楼是我和老公一起自建的，但没有房产证，现在我老公的儿子，去办理房产证，都是她的名字，说这个房子不属于我，那我该怎么办？
[律师回复] 你好，可以说一下具体情况。
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小产权二手房还能过户吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对小产权二手房还能过户吗,被骗买到小产权房怎么办进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
我父亲是二婚，死后现在的配偶不跟我父亲合葬，现在的配偶可不可以领取我父亲的抚恤金和丧葬费
[律师回复] 你父亲现在的配偶有可能领取你父亲的抚恤金和丧葬费，但需根据具体情况而定。
抚恤金方面，一般是发放给死者的直系亲属、配偶等需要死者生前供养的人。如果她符合这一条件，例如在与你父亲婚姻存续期间主要依靠你父亲生活且没有其他生活来源，那么她有可能领取抚恤金。如果她不符合上述条件，可能无法领取。
丧葬费通常是用于办理死者丧葬事宜的费用。在实际操作中，一般是谁实际承担了丧葬费用，谁就领取丧葬费。如果她承担了部分或全部丧葬费用，那么她有理由领取相应的丧葬费；如果她没有承担丧葬费用，那么她领取丧葬费的合理性可能会受到质疑。
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丧葬费通常是用于办理死者丧葬事宜的费用。在实际操作中，一般是谁实际承担了丧葬费用，谁就领取丧葬费。如果她承担了部分或全部丧葬费用，那么她有理由领取相应的丧葬费；如果她没有承担丧葬费用，那么她领取丧葬费的合理性可能会受到质疑。
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