租户不搬迁可以强拆吗
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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拆迁不补偿不解决不可以强拆，拆迁补偿纠纷可以通过诉讼解决。对强制拆迁城市房屋的规定以下程序要件：
1.拆迁当事人向行政机关申请了行政裁决。
2.行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。
3.已经落实了补偿安置。
4.已经依法组织了听证。
5.强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。
6.已经进行了现场公证和证据保全。
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
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房屋拆迁案件·常见问题
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租户不搬迁可以强拆吗
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承租人拒不搬出可强制拆迁吗?
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[律师回复] 具体的情况，报警求助没有
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商铺拆迁之后，租户办理支付的赔偿费可以跟出租人协商，也可以按照签订的租房合同要求出租人承担违约责任，赔偿违约金。房屋拆迁租户搬迁的赔偿标准是拆迁补偿费和临时安置费两部分构成。
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[律师回复] 一般情况下，您可以要求单位补缴 2012 年以前的社保。
但需要注意的是，社保补缴可能存在时效限制，并且各地的政策和执行标准可能有所不同。有些地区可能对补缴的年限和条件有具体规定。
您可以先与单位协商，要求其为您补缴。如果单位拒绝，您可以向当地的劳动监察部门或社保经办机构投诉举报，他们会根据相关法律法规和当地政策来处理。
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承租人拒不搬出，强制拆迁合法吗？
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[律师回复] 你好，具体可以详细沟通比较
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[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话来咨询
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征收方威胁不搬迁要强拆,拆迁户应该相信吗
强拆是需要满足一定条件的，拆迁户在与征收方签订《房屋拆迁协议》后，在规定的搬迁期限内没有进行搬迁的，经有关部门批准后是可以对房屋进行强制拆迁的。并且实施强制拆迁需要拆迁人向人民法院申请，如果没有按照程序进行申请就强制拆迁的属于违法行为，当事人可以搜集证据维权。
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如果受害者被强奸未遂，反把施暴者杀了，怎么判刑
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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租的库房拆迁搬迁有赔偿吗?
租的库房拆迁搬迁有赔偿，我们国家法律当中明确的规定，如果是租赁他人的房屋面临拆迁的情况之下，是需要获得相关的补偿的款项的，比如说具有搬迁的费用。租的库房拆迁搬迁有赔偿吗，这个问题可以参考本文内容。
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