宅基地的户主能变更吗
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
- 法律依据
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《民法典》第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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宅基地怎么变更户主就目前农村的具体情况来看，针对土地改名的审核是非常严格的，如果是继承关系上的更改户主名字，那么过程就非常的简单，需要到村委会出具一张更改户主的证明之后再拿着这张证明去到国土局所办理其他的手续，只要手续顺利完成，就可以直接更改户主的名字，而除了继承之外，还可以通过赠予来更改户主的名字，不过宅基地的房屋赠与在农村是非常少见的。
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宅基地可以变更户主吗要本村农业户籍才能够办理过户。另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的，如果你达不到分户条件，是不能过户的。我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民，宅基地使用权是特殊的用益物权，它的特殊性在于一是具有人身依附性。
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宅基地如何变更户主宅基地未过户确权可以通过：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核。
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农村宅基地审批户主变更程序是什么？1、申请。2、现场勘查。3、填申请表。4、村委会审查。5、审核上报。6、审批。7、放样。8、验收发证。
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宅基地户主死亡变更流程是什么宅基地户主死亡变更的流程是到不动产登记机构提交申请转移登记即可，申请的时候需要提交相关的材料。一般如果子女的户口已经迁出的话，那么将不再享有本村宅基地，一般父母所享有的宅基地会由村集体收回。
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宅基地户主死亡变更流程是什么
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1.机主替别人刷卡套现在100w以上，且收取了高额手续费，法律上机主要承担什么责任？
2，持卡人透资套现后，在规定时间把透资的100w还上，在法律上有什么后果。谢谢
[律师回复] 看定什么罪行了啊，。
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抵押车到二手车行，时间到了没有钱取车，车行现在要求我还款并起诉我，但是合同协议上只有我自己签字，车行没有签字 协议说很明白 车主没钱取??，你们车行??权利处理这个车了现在我该怎么办
[律师回复] 抵押，借贷，还款。现在对款什么意见
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农村宅基地审批户主变更程序是什么？
1、申请。2、现场勘查。3、填申请表。4、村委会审查。5、审核上报。6、审批。7、放样。8、验收发证。
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您好我想咨询骑电动自行车与人相撞双方当时都失去意识一人二十岁一人三十岁，三十岁脑死亡没抢救过来，事故责任二十岁的占主要责任，二十岁家里有单亲妈妈和爷爷奶奶，三十岁有一个二十多岁妹妹有两个老人，二十岁这个人会怎么判应该怎么办，麻烦了谢谢！
[律师回复] 事故发生多久，具体了解下
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关于农村宅基地的问题，想咨询你一下！大致情况是这样， 我在老家有一处宅基地，林权证是85年的，在一调时候老房子自己倒了，2014年我又在老地基上打了新地基，但是2014年由于个人原因一直没建房，2024年的时候我又在新地基上盖了一层彩钢瓦房，请问这一层彩钢瓦房算违章建房吗？
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