租房遇上拆迁,租户应该怎么办
最新修订 | 2024-09-17
5.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
一般维权方式如下：
1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。
2、在遭受侵害时立即报警求助。
3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。
4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
遇到强拆的情况，可以通过起诉开发商的方式要求赔偿，也可以到纪委去举报，还可以去相关部门寻求帮助。
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
0
拆迁安置案件·推荐文章
-
租户遇到拆迁问题怎么办1、行政裁决：经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2、民事仲裁或民事诉讼；可以向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。3、行政诉讼：可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。4、补偿协调裁决:是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调。
-
承租户遇到拆迁怎么处理在面临房屋拆迁的情况下，首先承租人应当认真审阅租赁协议内有关拆迁补偿事项的条款与细则。倘若协议内容对拆迁补偿事项未作明确规定，承租人则享有权利提出针对拆迁所引发的停工停产损失以及搬迁所需费用等方面的合理赔偿要求。在此过程中，拆迁方有责任提前向承租人发出通知，并且确保其合法权益得到充分保护。此外，承租人还需妥善保管相关证据材料，例如租赁协议、经营收入和支出凭证等等，以便于未来可能出现的维权行动。
-
房屋出租如遇拆迁该如何房屋出租如遇拆迁是可以要求征地部门支付补偿金的，拆迁房屋的补偿金归产权人所有，而对于承租人征地主管部门应当支付搬迁费，如果出租的房子是商业性用房，还要向承租人支付停产补偿。
房屋租赁
-
营业房遇拆迁，租户怎么补偿？营业房的拆迁标准会根据其营业收入以及其房屋所有的价值和一些其他内容的补偿来对房屋所有权人进行一定的赔偿。具体的价格会有当地政府进行相关的公布，双方也会对此进行一定的商议。
补偿标准
-
承租户遇到拆迁有补偿吗在拆迁情境下，若租赁未完因拆迁终止，承租人可能获赔，涵盖停工损失、搬迁费等。具体赔偿形式与金，需综合考虑租赁条款、政府拆迁政策及承租人运营实情，经多方评估后确定。
-
租房遇上拆迁,租户应该怎么办？租房遇上拆迁的，租户此时是可以和出租人解除合同的，还可以请求实施拆迁行为的行政机关向自己支付一定数额的经济补偿金，例如因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等等，具体的租房遇上拆迁，租户应该怎么办的回答可以参考下文。
房屋租赁
拆迁安置案件·常见问题
问题没解答? 125554人选择咨询律师
租房遇上拆迁,租户应该怎么办
一键咨询
租房遇上拆迁,租户应该怎么办？
租房遇上拆迁的，租户此时是可以和出租人解除合同的，还可以请求实施拆迁行为的行政机关向自己支付一定数额的经济补偿金，例如因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等等，具体的租房遇上拆迁，租户应该怎么办的回答可以参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
房屋出租如遇拆迁该如何
房屋出租如遇拆迁是可以要求征地部门支付补偿金的，拆迁房屋的补偿金归产权人所有，而对于承租人征地主管部门应当支付搬迁费，如果出租的房子是商业性用房，还要向承租人支付停产补偿。
10w+浏览
房产纠纷
就是我之前租的房子不租了，人家不退押金，而且现在住人已经好久了
[律师回复] 一是： 协商，二是： 可以联系街道办事处进行调解，他们会协助双方解决纠纷，另一方面看是否在房菅 局备案，如是已经备案，可以到房菅 局进行投诉。三是： 起诉。
三是： 拨打12345热线。
三是： 拨打12345热线。
3.4w浏览
营业房遇拆迁，租户怎么补偿？
营业房的拆迁标准会根据其营业收入以及其房屋所有的价值和一些其他内容的补偿来对房屋所有权人进行一定的赔偿。具体的价格会有当地政府进行相关的公布，双方也会对此进行一定的商议。
10w+浏览
征地拆迁
遇到门市拆迁租户怎么补偿
租户可以要求补偿一定的装修费用，一般可以采用金钱补偿的方式或者是调换房屋来进行补偿。一般门市在进行拆迁的时候，被拆迁方式可以获得一定的补偿费用，包含有拆迁过程当中发生的停工费用以及相应的奖励费用等等。
10w+浏览
征地拆迁
想了解，伪造店面租赁合同贷款是否犯法
[律师回复] 伪造店面租赁合同来贷款是犯法的。
这种行为可能构成贷款诈骗罪或者骗取贷款罪。
贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款。通过伪造合同来获取贷款，如果有非法占有贷款、拒不归还的意图，就可能构成此罪。
骗取贷款罪则是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。即使没有非法占有目的，但通过伪造合同这种欺骗手段获取贷款，并给金融机构造成损失，也会构成犯罪。
在实际的法律案例中，有不少人因为类似的伪造合同骗取贷款的行为而受到法律的制裁。您是遇到了相关的情况，还是在做这方面的法律研究呢？
这种行为可能构成贷款诈骗罪或者骗取贷款罪。
贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款。通过伪造合同来获取贷款，如果有非法占有贷款、拒不归还的意图，就可能构成此罪。
骗取贷款罪则是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。即使没有非法占有目的，但通过伪造合同这种欺骗手段获取贷款，并给金融机构造成损失，也会构成犯罪。
在实际的法律案例中，有不少人因为类似的伪造合同骗取贷款的行为而受到法律的制裁。您是遇到了相关的情况，还是在做这方面的法律研究呢？
3.1w浏览
房屋租赁合同违约金怎么赔
[律师回复] 房租合同中的违约金处理规则如下：若有规定，按规定办；但若定得太高或太低，可请相关部门帮忙调整。如无详细约定，违约一方需赔偿受损方等同于其所受损失的金额，这其中还包括合同执行后可得到的收益，但不能超出发起违约一方签约时应能想到的损失。值得注意的是，要求赔付违约金时，受损方需负责证明违约行为与损失大小。总而言之，如何处理应视合同约定及实际情形联合评估。
4.8w浏览
遇到拆迁商铺租户有赔偿吗
遇到拆迁商铺租户没有赔偿，即便对于商铺所有权人，征地主管部门也不需要支付赔偿金，行政拆迁应该支付补偿金，征地主管部门需要向租户支付的补偿金主要是停产停业损失补偿以及临时搬迁费。
10w+浏览
征地拆迁
