深圳小产权房拆迁如何赔
最新修订 | 2024-10-14
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- 律师解析
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根据法律规定，在集体建设用地上建成的房子，并依法办理了审批手续，即属于合法建筑，被拆迁能拿到补偿。如果买家与卖家有其他约定的，按照该约定。
另外，如果在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑，可能会被拆迁，并且不能获取补偿。不过，买家能否要求卖家补偿，需要根据合同约定。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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深圳小产权房拆迁怎么赔小产权房被拆除，一般不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权，因此对于房屋使用人无赔偿。
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深圳小产权有拆迁纠纷吗遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。1、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设规划不服，只能通过参加听证等途径发表意见。2、对于行政机关作出的拆迁许可不服，可以申请听证、提起复议或诉讼。
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深圳小产权房拆迁怎么赔小产权房被拆除，一般不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权，因此对于房屋使用人无赔偿。
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深圳小产权房拆迁怎么赔偿在处理小产权房拆迁赔偿时，赔偿标准是关键，包括土地、房屋、搬迁费用、生活困难补贴、奖励政策等。具体金额和计算方法因房屋面积、地理位置、结构和功能而异。赔偿形式可选货币补偿、房屋产权调换或两者结合。若只能获得货币补偿，则失去产权调换权；违规搭建的小产权房则无权获得补偿。法律依据包括《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》等，深圳市政府也制定了具体的实施方案和规定。
房屋拆迁
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深圳小产权房拆迁怎么赔偿在处理小产权房拆迁赔偿时，赔偿标准是关键，包括土地、房屋、搬迁费用、生活困难补贴、奖励政策等。具体金额和计算方法因房屋面积、地理位置、结构和功能而异。赔偿形式可选货币补偿、房屋产权调换或两者结合。若只能获得货币补偿，则失去产权调换权；违规搭建的小产权房则无权获得补偿。法律依据包括《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》等，深圳市政府也制定了具体的实施方案和规定。
房屋拆迁
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深圳小产权房拆迁怎么赔需要按照被征收房屋的价值进行补偿，其次还需要补偿因为房屋拆迁所造成的搬迁费用，临时安置费用等等。因此深圳小产权房拆迁怎么赔，具体要根据当地的实施政策来判断，每年标准会有所不同。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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深圳小产权房拆迁如何赔
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深圳小产权房拆迁怎么赔
需要按照被征收房屋的价值进行补偿，其次还需要补偿因为房屋拆迁所造成的搬迁费用，临时安置费用等等。因此深圳小产权房拆迁怎么赔，具体要根据当地的实施政策来判断，每年标准会有所不同。
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征地拆迁你好，我承包了私人住宅的装修包工包料，再把拆墙分包给工人工人自带电动工具，工人没有正规操作电动工具造成大拇指连根断裂伤害怎么分责任
[律师回复] 你好，还在吗，你主要咨询那一块
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快速解决“建设工程纠纷”问题
深圳小产权房拆迁怎么赔偿
赔偿标准包括地价、房屋及装修补偿、搬迁费用、生活补贴、电器迁移、经营损失及过渡性住房等，具体额度因房屋特性而异。赔偿方式有货币补偿、产权交换或两者结合，被拆迁者有权选择。但仅货币补偿则不能产权交换，非法小产权房不享受补偿。相关法规如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等提供了法律支持，深圳市政府也制定了具体实施细则。
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征地拆迁无锡，宜兴人，我有一个需深度执行案件，案件金额十多万，想请代理
[律师回复] 可以的 我们这边实力规模都是前几名 我联系你了
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快速解决“诉讼仲裁”问题
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在处理小产权房拆迁赔偿时，赔偿标准是关键，包括土地、房屋、搬迁费用、生活困难补贴、奖励政策等。具体金额和计算方法因房屋面积、地理位置、结构和功能而异。赔偿形式可选货币补偿、房屋产权调换或两者结合。若只能获得货币补偿，则失去产权调换权；违规搭建的小产权房则无权获得补偿。法律依据包括《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》等，深圳市政府也制定了具体的实施方案和规定。
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征地拆迁
活干完了8月3号开始，9月24号完成。一家装。10月10号听说我要人工费又要拆除所有石膏板。还不给人工费。
[律师回复] 可以就未结算的费用向法院起诉，承办过多起案件。可以来找我
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深圳小产权房拆迁怎么赔偿
在处理小产权房拆迁赔偿时，赔偿标准是关键，包括土地、房屋、搬迁费用、生活困难补贴、奖励政策等。具体金额和计算方法因房屋面积、地理位置、结构和功能而异。赔偿形式可选货币补偿、房屋产权调换或两者结合。若只能获得货币补偿，则失去产权调换权；违规搭建的小产权房则无权获得补偿。法律依据包括《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》等，深圳市政府也制定了具体的实施方案和规定。
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征地拆迁厂里问题，宿迁天合厂，三车间不开了，把我调到5车间，可以不去吗
[律师回复] 你好，你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题，如果产线不在了，正常需要配合公司调整岗位。
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一般深圳小产权房拆迁怎么赔偿
深圳小产权房拆迁的赔偿标准为不能低于房屋征收决定公告当日该地的市场价格。同时还需要向相关产权人支付安置补偿费以及搬迁费。如果该房产被判断为商业用地，则需要向其支付暂停经营的补偿。
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损害赔偿我家的土地原来是旱地。。承包给别人十年已到期，修了养殖棚，怎能不能拆除
[律师回复] 您好！找村委会进行了解情况办理
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快速解决“征地拆迁”问题
离婚拆迁房产分割是根据房产证的吗
[律师回复] 在离婚诉讼过程中，有关拆迁房产的分割问题并不仅限于房产证本身所揭示的信息。而常常需要对多项复杂因素进行全面权衡考量，如，拆迁政策、房产的原始来源以及夫妻双方各自对此房产所作出的贡献等等。若拆迁房产系在婚姻关系存续期间所获得，并且夫妻双方对于该房产的获取都曾付出过相应的努力和贡献，那么这类房产通常会被视为夫妻共有财产并予以公平分割。然而，倘若拆迁房产源自于一方在婚前所拥有的财产，在婚后经过转化后形成，且在此过程中并未得到另一方的任何贡献或投入，则此类房产很可能会被判定为个人所有财产。
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