农村宅基地建房需要哪些部门审批
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
- 农村老宅基地建房需要的手续是：建房户填写《农村个人建房申请审核表》，村委会签署意见并盖章，镇政府初审、公布初审意见，县级机关审批；县国土资源局核发许可证，镇政府查验，建房户申请竣工验收，镇政府核发竣工验收合格证，建房户申请房地产权利登记，领取产权证。
- 法律依据
- 《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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哪个部门审批宅基地宅基地归农业农村、自然资源部门负责。农业农村部门负责农村宅基地改革和管理工作，建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度，完善宅基地用地标准，指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房利用。自然资源部门负责国土空间规划、土地利用计划和规划许可等工作，在国土空间规划中统筹安排宅基地用地规模和布局，满足合理的宅基地需求，依法办理农用地转用审批和规划许可等相关手续。
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宅基地违建归哪个部门宅基地归农业农村、自然资源部门负责。农业农村部门负责农村宅基地改革和管理工作，建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度，完善宅基地用地标准，指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房利用。自然资源部门负责国土空间规划、土地利用计划和规划许可等工作，在国土空间规划中统筹安排宅基地用地规模和布局，满足合理的宅基地需求，依法办理农用地转用审批和规划许可等相关手续。
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办宅基地证找哪个部门在当地的土地管理部门确认。农村宅基地确权登记发证工作流程：第一步、申报。第二步、权属调查。第三步、审核与公告。第四步、审批。第五步、登记注册。第六步、颁发土地证。
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村民宅基地由什么部门审批？宅基地的审批权在县级人民政府，而不是哪个部门，当然也不是镇级政府。这一点依据是《土地管理法》，各省的土地管理实施条例，及《国土部关于加强宅基地管理的意见》等相关规定明确的，政府审批，国土部门及乡镇政府是具体的经办机构。
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农村宅基地建房需要哪些部门审批
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村民宅基地由什么部门审批？
宅基地的审批权在县级人民政府，而不是哪个部门，当然也不是镇级政府。这一点依据是《土地管理法》，各省的土地管理实施条例，及《国土部关于加强宅基地管理的意见》等相关规定明确的，政府审批，国土部门及乡镇政府是具体的经办机构。
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宅基地纠纷归哪个部门管
如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。
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[律师回复] 对于您五年级孩子在课间与同学做游戏导致对方门牙摔掉的责任划分，需要综合多方面因素来判断，以下是一般的分析：
? 您孩子的责任：您的孩子背同学导致事故发生，通常会被认为对该行为的后果负有一定责任。五年级的孩子一般为限制民事行为能力人，对自己的行为有一定的认知和控制能力，应当预见背同学游戏可能存在的风险，但仍实施了该行为，所以存在过错。不过，如果能证明对方同学在游戏过程中也有一些不当行为（如故意晃动、不配合等）导致事故难以避免，那么您孩子的责任可能会相应减轻。
? 受伤同学的责任：受伤同学如果在游戏过程中也有一些不安全或不恰当的行为，比如在被背的过程中故意做出危险动作等，自身也可能需要承担一定比例的责任。但如果受伤同学完全是被动参与游戏且没有任何过错行为，那么其自身责任相对较小。
? 学校的责任：学校对学生在校期间负有教育、管理和保护的职责。如果学校在课间管理上存在疏漏，例如没有合理安排值班老师进行巡查监督，对学生的危险游戏行为未能及时发现和制止；或者没有对学生进行充分的安全教育，让学生明确课间游戏的安全规范等，那么学校可能需要承担相应的补充责任。比如学校课间秩序混乱，老师未能及时到场处理学生间的游戏冲突等情况，就可能被认定为未尽到管理职责。
具体的责任划分比例可能需要根据实际情况，如事件发生的具体细节、学校的日常管理措施和证据等，由相关部门（如法院）进行判定。如果各方无法就责任划分和赔偿事宜达成一致，可能需要通过法律途径来解决争议。建议您及时与学校、对方家长进行沟通协商，妥善处理后续事宜。
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具体的责任划分比例可能需要根据实际情况，如事件发生的具体细节、学校的日常管理措施和证据等，由相关部门（如法院）进行判定。如果各方无法就责任划分和赔偿事宜达成一致，可能需要通过法律途径来解决争议。建议您及时与学校、对方家长进行沟通协商，妥善处理后续事宜。
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