农村宅基地如何更名过户
最新修订 | 2024-04-30
1.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 不能过户。
- 律师解析
-
农村宅基地不能过户给子女，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。
能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。
且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。
- 法律依据
-
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条
的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
0
宅基地案件·推荐文章
-
农村宅基地如何更名过户农村宅基地的权属更名过户，通常涉及到以下步骤：1.资格确认：首先，根据我国法律，农村宅基地只能由农村集体经济组织的成员或者有农业户口的人员享有使用权。2.申请：在确认了新的使用人符合条件后，需要向村委会或者乡镇政府申请过户。3.审批：申请提交后，村委会或者乡镇政府会对申请进行审查。4.登记：获得新的土地使用权证后，需要到当地的土地管理部门进行过户登记。
-
农村宅基地更名如何办理对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分，或超过省(自治区、直辖市)规定标准的宅基地超占部分，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数，待以后分户建房，或现有房屋拆迁翻建，或政府依法实施村庄集镇规划重新建设时，村民让出超占的面积后，重新进行确权登记。
-
农村宅基地怎么变更户名一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供相应证明材料。二、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。(一)权属审核。(二)地籍测量。(三)注册登记。(四)填发土地证书。属于权属变更的要更换土地证书。
-
农村宅基地如何更名过户农村宅基地的权属更名过户，通常涉及到以下步骤：1.资格确认：首先，根据我国法律，农村宅基地只能由农村集体经济组织的成员或者有农业户口的人员享有使用权。2.申请：在确认了新的使用人符合条件后，需要向村委会或者乡镇政府申请过户。3.审批：申请提交后，村委会或者乡镇政府会对申请进行审查。4.登记：获得新的土地使用权证后，需要到当地的土地管理部门进行过户登记。若是对农村宅基地如何更名过户有疑问的，参考下文。
宅基地
-
农村的宅基地可以更名吗宅基地是可以改名字的，手续以及流程是非常简单的，但是，需要注意的是，宅基地房产证更改名字的变更人必须是本村内的户口。农村的宅基地可以更名吗，对于此问题的回答，具体如下文所述。
宅基地
-
农村宅基地怎么变更户名宅基地变更户主可以由原户主或者是新户主持相关的材料，例如原户主以及经办人身份证、申请书以及委托书等等，到当地的县级土管部门申请变更登记即可，若是依旧不知道农村宅基地怎么变更户名可以选择继续阅读此文。
宅基地
宅基地案件·常见问题
问题没解答? 125600人选择咨询律师
农村宅基地如何更名过户
一键咨询
农村的宅基地可以更名吗
宅基地是可以改名字的，手续以及流程是非常简单的，但是，需要注意的是，宅基地房产证更改名字的变更人必须是本村内的户口。农村的宅基地可以更名吗，对于此问题的回答，具体如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁您好！我买了别人名下的二手房，没有签合同，发票和房产证都在我手上，但都是别人的名字，对方现在赖账说是他自己出钱买的，我要怎么办？
[律师回复] 你好没了解一下现在的情况呢
3.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好！夫妻存续期间，写一个人的名字是属于夫妻共同财产吗？首付和房贷都是一个人付。
[律师回复] 夫妻存续期间购买的房产，即使只写了一个人的名字，一般也属于夫妻共同财产，但也有特殊情况。比如一方能够证明购房款是其个人财产，或者双方有明确约定房产归一方所有等。
3.6w浏览
农村宅基地怎么变更户名
宅基地变更户主可以由原户主或者是新户主持相关的材料，例如原户主以及经办人身份证、申请书以及委托书等等，到当地的县级土管部门申请变更登记即可，若是依旧不知道农村宅基地怎么变更户名可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地如何更名过户
农村宅基地的权属更名过户，通常涉及到以下步骤：1.资格确认：首先，根据我国法律，农村宅基地只能由农村集体经济组织的成员或者有农业户口的人员享有使用权。2.申请：在确认了新的使用人符合条件后，需要向村委会或者乡镇政府申请过户。3.审批：申请提交后，村委会或者乡镇政府会对申请进行审查。4.登记：获得新的土地使用权证后，需要到当地的土地管理部门进行过户登记。若是对农村宅基地如何更名过户有疑问的，参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地夫妻可以更名吗
在农村宅基地上的自建房是可以更名的，但前提条件是夫妻双方是一个村的，因为宅基地是集体财产，必须是村集体成员才有使用权。另外，对于受让人来讲，受让人名下是没有宅基地的，因为现在的宅基地都是一户一宅政策。
10w+浏览
征地拆迁针对问题：怎么看自己是农村应届还是城市应届，我想进一步了解：我符合哪些条件才能算农村应届？
[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉
3.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好，请问下公司口头要求调岗变更工作地址，但是主体公司变了!再加上一直拖欠提成奖金2万左右!就拒绝公司的要求!最后协商不成，公司单方面解除合同，且不协商赔偿事宜，就连提成奖金的发放事宜也只字不提!这种情况下该怎么办
[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？我这边联系您沟通具体情况，详细可以私聊
3.8w浏览
农村宅基地使用权姓名变更
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于农村宅基地使用权姓名变更的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
