离婚时拆迁房怎么分配
最新修订 | 2024-09-03
828浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、拆迁房如果是从夫妻共同的房产被拆迁后获得的，则属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分配，由其中一方获得房屋所有权，对夫妻另一方折价补偿。经过协商无法达成一致意见或者无法协商的，可以向人民法院起诉，由法院根据实际情况结合法律规定作出判决。
2、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《民法典》第一千零六十二条第一款
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
离婚时拆迁款怎么分配离婚纠纷中动迁款划分需综合考量。婚姻存续期间夫妻共有财产动迁所得应共同分割。若动迁房产为一方婚前个人财产，原值补偿归所有权人，基于人口等的补偿可能共有的财产。动迁协议有明确规定的，应依协议执行。
-
离婚时拆迁房怎么分配离婚时拆迁房屋产权分配要综合多种因素判断。婚姻期内原共有房屋拆迁所得一般视为夫妻共有财产分割；一方婚前房产拆迁后形态改变仍为个人财产；若拆迁政策按人口补偿，因人口因素获的补偿金视为夫妻共有财产应公平分割。
-
离婚时拆迁房如何分配离婚时房屋拆迁分配关键看房产取得时间及出资来源。婚前私有房产拆迁所得一般为个人财产；婚后由共同财产出资购置或支付差价的拆迁房，无论原房产归属，都视为共同财产。若配偶方父母婚前房被拆，安置房登记在其名下且有共同出资，该房亦算共同财产。
-
夫妻离婚时拆迁房怎么分配夫妻双方是可以自行协商的，如果已经向法院起诉，在双方都同意的情况下可以竞价取得，双方都不主张房屋产权的，法院可以根据双方的申请拍卖房子，然后双方平等的分割房屋价款。只要拆迁房是共有房产，双方就有平等的分割权。
房屋拆迁
-
离婚时拆迁房如何分配？这可以由双方来进行协商，只要是属于夫妻的共同财产，就可以按平均的原则来进行分配；如果是属于夫妻的个人财产，那么这笔财产就会由个人获得，另一方是没有任何的权利进行分配。
房屋拆迁
-
离婚时拆迁房怎么分配？离婚时拆迁房可能需要协商后分割，也有可能无需分割。如果拆迁获得的安置房属于夫妻一方的个人财产，那么在离婚的时候，就并不需要协商确定房屋的分割方案。如果属于共同财产，则需要分割。
财产分割
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125687人选择咨询律师
离婚时拆迁房怎么分配
一键咨询
离婚时拆迁房如何分配？
这可以由双方来进行协商，只要是属于夫妻的共同财产，就可以按平均的原则来进行分配；如果是属于夫妻的个人财产，那么这笔财产就会由个人获得，另一方是没有任何的权利进行分配。
10w+浏览
征地拆迁
你好！我问一下我离婚了但是房子协议上是归女方的，但是现在我想把户口迁回原籍，但是我有55平方的安置房在前妻那里的所以迁移不了原籍，我能把55平方的安置要回来吗
[律师回复] 您好，很高兴为您提供服务。
4.2w浏览
离婚时拆迁房怎么分配？
离婚时拆迁房可能需要协商后分割，也有可能无需分割。如果拆迁获得的安置房属于夫妻一方的个人财产，那么在离婚的时候，就并不需要协商确定房屋的分割方案。如果属于共同财产，则需要分割。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后七年夫妻共同财产怎么分配
[律师回复] 婚后七年的夫妻共同财产，原则上由夫妻协商分配。协商不成的，一般均等分配，不过会依据夫妻具体情况，像对家庭贡献大小、抚养子女、照顾老人、有无过错等因素，适当照顾弱势或无过错方权益。
3.2w浏览
夫妻离婚财产如何分配最划算
[律师回复] 夫妻离婚财产分配不存在绝对“最划算”的方式，需依具体情况而定。通常，双方若能协商一致，按协商结果分配更和平高效。若协商不成，法院会依法判决，一般会考量夫妻共同财产范围、双方经济状况、家庭贡献、子女抚养等因素。原则上，夫妻共同财产均等分配，但会适当照顾弱势方或抚养子女方。
4w浏览
离婚时拆迁房如何分配
离婚时房屋拆迁分配关键看房产取得时间及出资来源。婚前私有房产拆迁所得一般为个人财产；婚后由共同财产出资购置或支付差价的拆迁房，无论原房产归属，都视为共同财产。若配偶方父母婚前房被拆，安置房登记在其名下且有共同出资，该房亦算共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭起诉离婚债务和财产怎么分配
[律师回复] 离婚时债款和财物分配一般按如下规则：共同债务各负一半，个体债务各自负责。共同资产平均分割，不过要顾及孩子、女性以及没有错误的一方。若有一方试图隐瞒、转移、出售、破坏共有财产，或制造假债务侵吞对方财产，可对其少分或不分财产。
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
婚前房产房产证上没写配偶名字可以卖房吗
[律师回复] 无论房产证上是否有配偶的名字，已婚人士都能自由卖掉婚前房产。这类房产多属个人财产，所有者可自行处理。但需注意，若婚后有过共同还款行为，应对配偶权益予以适当补偿。
4.8w浏览
婚前买房个人财产怎么分配比例
[律师回复] 婚前购房，若为一方全资购买且只在对方名下，则此房产算作登记方的私人财物，离婚时另一方无法平分。但若男方只付首付款，之后共同还款，离婚时房子通常归男方所有，男方需向女方支付补偿金，补偿金额包括共同还款和相应增值部分。
4.7w浏览
夫妻离婚债务分配的问题，我们的债务都在女方的名下，夫妻没有共同房产，女方没有住所，没有正式职业，男方经营一家餐饮店，孩子归男方，一般情况下是怎么分法，
[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题
4.6w浏览
离婚时拆迁房应如何分配
离婚时房屋分配遵循以下原则：婚内一方因拆迁获得的个人名下安置房归个人所有；婚前父母名下房产，如仅登记单方子女，仍属个人财产；登记双方子女的房产则为共有，归属和分割需协商或法院判定；婚后购置并拆迁的房产，安置房默认为共有，分割方式同上。
10w+浏览
婚姻家庭你好，是这样，我拥有在农村的宅基地上建了房子，之后我在城镇买的房子，买的房子拆迁了，然后给我分房子了，拆迁办，就我的土地所签字，放弃原宅基地安置，可是我原宅基地上的房子又拆迁了能不能拿到补偿
[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通
3.3w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
我父亲是二婚，死后现在的配偶不跟我父亲合葬，现在的配偶可不可以领取我父亲的抚恤金和丧葬费
[律师回复] 你父亲现在的配偶有可能领取你父亲的抚恤金和丧葬费，但需根据具体情况而定。
抚恤金方面，一般是发放给死者的直系亲属、配偶等需要死者生前供养的人。如果她符合这一条件，例如在与你父亲婚姻存续期间主要依靠你父亲生活且没有其他生活来源，那么她有可能领取抚恤金。如果她不符合上述条件，可能无法领取。
丧葬费通常是用于办理死者丧葬事宜的费用。在实际操作中，一般是谁实际承担了丧葬费用，谁就领取丧葬费。如果她承担了部分或全部丧葬费用，那么她有理由领取相应的丧葬费；如果她没有承担丧葬费用，那么她领取丧葬费的合理性可能会受到质疑。
抚恤金方面，一般是发放给死者的直系亲属、配偶等需要死者生前供养的人。如果她符合这一条件，例如在与你父亲婚姻存续期间主要依靠你父亲生活且没有其他生活来源，那么她有可能领取抚恤金。如果她不符合上述条件，可能无法领取。
丧葬费通常是用于办理死者丧葬事宜的费用。在实际操作中，一般是谁实际承担了丧葬费用，谁就领取丧葬费。如果她承担了部分或全部丧葬费用，那么她有理由领取相应的丧葬费；如果她没有承担丧葬费用，那么她领取丧葬费的合理性可能会受到质疑。
3.1w浏览
拆迁房怎么分配
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拆迁房怎么分配的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁撞车了，我全责，有些配件，不需要换，对方非要换，应该怎么办
[律师回复] 你要留下相关的照片，如果确实是没有损坏的部件，对方非要换的话，是可以不赔偿的
3.1w浏览
快速解决“交通事故”问题
