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征地协议跟哪个部门签订

最新修订 | 2024-10-03
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律师解析
征收土地是国务院管,或者由县级以上的政府管。

解决土地征用补偿纠纷的方式有:

1、用协商的方式,自行解决;

2、用调解的方式,由有关部门帮助解决;

3、用仲裁的方式,由仲裁机关解决;

4、用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。

征用土地的程序如下:

1、土地行政主管部门拟订征地方案;

2、向上级人民政府申报批准;

3、批准后,公布方案;

4、进行征地补偿登记;

5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案;

6、实施方案。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第三十五条,永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。

禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。
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房屋征收部门是哪个部门
房屋征收部门是哪个部门的这个问题由市县级人民政府确定,实际上房屋征收部门是一个独立的部门,主要负责本区域范围内的房屋征收和补偿工作,房屋征收过程中有任何问题的都可以向该部门反映。
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征地拆迁
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
跟物业纠纷跟哪个部门投诉?
跟物业纠纷一般是可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉;但在投诉时也需要有合法的证据,如果投诉之后也没有及时的处理好,那么就可以直接向法院起诉解决,但需要在三年的时效之内进行办理。
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房产纠纷
跟物业纠纷跟哪个部门投诉?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和跟物业纠纷跟哪个部门投诉,物业纠纷处理的方式有哪些?相关的法律规定。
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房产纠纷
农村征地补偿新常识:协议书应该与哪个部门签订?
《土地管理法》第53条规定,经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。
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征地拆迁
征地协议应该与哪个部门签定
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与征地协议应该与哪个部门签定相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
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