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宅基地户主死亡,过户需要什么手续

#宅基地 最新修订 | 2024-09-14
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京盟律师杜柏飞团队律师
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律师解析
人死了宅基地过户流程如下:
1、过户申请,当宅基地户主去世后,其继承人满足房屋继承的条件时,可以先向村集体申请变更宅基地使用权房屋所有权人;
2、过户资料,当满足宅基地过户的条件时,申请人可以先准备好过户的资料,一般是需要过户登记申请书,身份证,户口本,宅基地使用权登记表,原宅基地使用证书,村委会同意转移的证明书等必备的资料;
3、过户审核,当资料准备齐全后,便可以申请过户登记,需要先将资料递交给村集体,村集体审核通过后,将资料递交县级人民政府的土地管理部门进行审核,待审核通过后,便可以登记发证。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡
(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡
(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条
的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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宅基地户主死亡,过户需要什么手续
在法律层面,宅基地户主离世且继承人符合条件时,应提出过户申请,向所在村庄或社区提交变更宅基地使用权和房产权属的申请。满足过户条件后,准备过户资料,包括申请书、身份证、户口簿、登记表格、原始证书和转移证明等。完备后,申请过户登记,递交资料至村庄或社区,等待村集体审核。批准后,交至县级土地管理部门审核,通过后即可登记发证。
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征地拆迁
宅基地户主死亡,过户需要什么手续
人死了宅基地过户流程如下:1、过户申请,当宅基地户主去世后,其继承人满足房屋继承的条件时,可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人;2、过户资料,当满足宅基地过户的条件时,申请人可以先准备好过户的资料,一般是需要过户登记申请书,身份证,户口本。
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人死亡宅基地过户手续
10w+浏览2024-10-22
户主死亡宅基地如何继承
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与户主死亡宅基地如何继承,农村宅基地纠纷处理办法有哪些相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
户主死亡的宅基地怎么处理
住房去世后,宅基地收归经济集体所有,如果有继承人的,继承人可以继承宅基地上的房屋,并且继续享有宅基地使用权。农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的,在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。
1w浏览2024-09-18
宅基地户主死亡
10w+浏览2024-11-03
户主死亡宅基地怎样继承
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与户主死亡宅基地怎样继承相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
户主已死亡,宅基地应如何处理
当房主去世,继承人若符合条件(集体经济成员且有住房申请权),可通过审批继承房产和宅基地;否则,可能售给本村符合条件村民,或在继承人放弃后由集体收回,实现资源再分配。
1w浏览2024-06-17
户主死亡宅基地
10w+浏览2024-11-28
户主死亡宅基地怎样继承
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与户主死亡宅基地怎样继承相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
户主已死亡的宅基地如何处理
户主已死亡的宅基地处理如下:1.继承人是本集体经济组织成员、符合宅基地申请条件的,可以经批准取得被继承房屋的宅基地使用权;2.继承人不符合申请使用条件的,可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。继承人不愿出卖的,宅基地由集体经济组织收回。
1w浏览2024-09-13
父母死亡宅基地如何过户手续
10w+浏览2024-10-10
户主死亡宅基地如何继承
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于户主死亡宅基地如何继承的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
宅基地变更户主需要什么手续
宅基地买卖需要的手续是:签订合同后由原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请,再由村委会向国土资源所申请,国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日完成过户。
1w浏览2024-09-22
宅基地户主死亡,过户需要什么手续
10w+浏览2024-08-02
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