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房子拆迁怎么安置

最新修订 | 2024-10-12
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律师解析
1、异地安置,由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能回迁安置,只能在其他地方新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换
2、回迁安置,指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置,通过置换产权比例进行拆迁补偿
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆迁安置房如何分房子?
是会按腾空交房时间顺序来进行分房子,一般谁先拆房谁就可以先选择,在分配房子时就会公布分配房的时间和地点,从而拆迁户就可以凭通知来选择安置的房号,只要确定分配成功就可以领取安置房钥匙。
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什么是拆迁安置房,拆迁安置房的优势
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善。2、户型适中。
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拆迁房子怎么分配安置房
是会按腾空交房时间顺序来进行分房子,一般谁先拆房谁就可以先选择,在分配房子时就会公布分配房的时间和地点,从而拆迁户就可以凭通知来选择安置的房号,只要确定分配成功就可以领取安置房钥匙。拆迁房子怎么分配安置房,具体的回答如下文所述。
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拆迁的房子都是安置房吗
拆迁的房子不都是安置房。拆迁房和安置房不是一个概念。 拆迁房的意思是该房所在片区已经规划为城市更新项目范围内要进行拆除的旧房屋。更多关于拆迁的房子都是安置房吗的问题,可以从下方文章中了解。
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房子拆迁安置费怎么算?
搬迁补助费加上临时安置费再加上超过过渡期限的临时安置补助费,就可以计算出拆迁安置补偿,除了此补偿之外还可以获得房屋价值补偿,奖励性补偿,这都是会由拆迁方来支付的。更多关于房子拆迁安置费怎么算的问题,可以从下方文章中了解。
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