拆迁违章建筑如何赔
最新修订 | 2024-09-18
2.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、拆迁违章建筑通常不予补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
2、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
拆迁违章建筑怎么赔拆迁违法建筑是没有赔偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
-
拆迁违章建筑补偿吗拆除违法建筑补偿款得看情况。1、违章建筑在拆迁过程中被拆除，不能获得补偿。2、很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。3、违章建筑的存在有其正当性，就不能轻易认定为违章建筑，遇到拆迁或者拆除，不但应当补偿，而且还应当按照法定标准足额补偿。
-
违章建筑拆迁赔偿吗?未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变使用性质建成的建筑，擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。
房屋拆迁
-
违法违章建筑拆迁补偿吗？违法违章建筑拆迁没有补偿，这是现行法明确规定的。根据规定，市、县级政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对那些被认定为是违章建筑的，一律不予补偿。
补偿标准
-
违章建筑拆迁补偿拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
-
拆迁违章建筑补偿吗我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁违章建筑补偿吗相关的法律规定。
补偿标准
问题没解答? 125342人选择咨询律师
拆迁违章建筑如何赔
一键咨询
违章建筑拆迁赔偿吗?
未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变使用性质建成的建筑，擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。
10w+浏览
征地拆迁试用期主动辞职算违约吗
[律师回复] 在试用期间主动提出离职通常情况下并不能被视为违反约定。在这个阶段中，雇员与雇主之间均享有相对灵活的自主决定权。如果雇员认为所从事的职业并不符合自身需求，他们有权提前向雇主提出解约的请求。只要遵循了相关法律法规所规定的流程进行操作，便能够确保整个过程的合法性以及合理性。
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
拆迁违章建筑补偿吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁违章建筑补偿吗相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
风力发电距我养殖场500米，风力发电是2022年立项的，2024年11月10号建设的请问500米合理吗？
[律师回复] 有什么问题，留个帮助方式，我优先安排人
3.3w浏览
想了解，在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
[律师回复] 看违禁品具体数量，有可能会被收缴。没有其他责任吧。因为毕竟没有购买成功，也没有使用。
3.5w浏览
违法违章建筑拆迁补偿吗？
违法违章建筑拆迁没有补偿，这是现行法明确规定的。根据规定，市、县级政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对那些被认定为是违章建筑的，一律不予补偿。
10w+浏览
征地拆迁取保候审保证金能退吗，想了解：如果违反取保候审规定，保证金会如何处理？
[律师回复] 可以退的，没有出现违反规定的情况下
4.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
[律师回复] 已经回复。再补充一下，对方不一定发货，或者发了也不一定是违禁品。
3.9w浏览
刚刚被骗注册了网赌账号，但是我自己没有玩，上面还留手机号了。注册完才发现是赌博平台，我已经删了，会对我有影响吗？，想了解：手机号会否被用于其他违法活动？
[律师回复] 注册了网赌账号但没有参与赌博，通常不会对个人产生直接影响?.但是要提高警惕?：不轻信陌生电话或短信，尤其是那些涉及金钱交易的信息。
?保护个人信息?：不要随意提供个人电话号码、身份证号等敏感信息。安装防骗软件?：使用手机安全软件，防止恶意软件的安装和信息的窃取。
?学习防骗知识
?保护个人信息?：不要随意提供个人电话号码、身份证号等敏感信息。安装防骗软件?：使用手机安全软件，防止恶意软件的安装和信息的窃取。
?学习防骗知识
3.7w浏览
违章建筑拆迁有补偿吗？
一旦被认定为是违章建筑，那么是没有拆迁补偿的，但是如果是取得土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给土地使用权造成损害的，应适当予以补偿。更多关于违章建筑拆迁有补偿吗的问题如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁基本农田果园看护房有什么要求，想了解违反规定会有什么法律后果？
[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
3.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
租赁合同期未满 但是想退租 合同写了提前退租需要赔付违约金
[律师回复] 如果租赁合同未满您想退租，而合同中明确约定了提前退租需要赔付违约金，那么原则上您是需要按照合同约定支付违约金的。
不过，您可以尝试和房东协商，说明您的特殊情况，看看能否协商减少违约金或者找到其他双方都能接受的解决方案。
另外，如果违约金的数额过高，明显超过了房东可能遭受的损失，您也可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金的数额。
您是因为什么原因想要提前退租呢？
不过，您可以尝试和房东协商，说明您的特殊情况，看看能否协商减少违约金或者找到其他双方都能接受的解决方案。
另外，如果违约金的数额过高，明显超过了房东可能遭受的损失，您也可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金的数额。
您是因为什么原因想要提前退租呢？
4.4w浏览
违章建筑拆迁补偿多少？
违章建筑被拆迁不能获得补偿，这在现行法之中有明确的规定。当然并非所有的违章建筑都可以被拆除。如果房屋的所有者受到了拆除通知，但是在限定期限内没有拆除，房屋可能会被强拆。依旧不清楚违章建筑拆迁补偿多少，可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
想了解，您好，我在任职期间去其他公司面试违反了什么法律吗？
[律师回复] 在职期间去其他公司面试，只要不影响当前工作，不违反与公司签订的劳动合同中的保密协议或竞业限制条款，是不违法的。如果劳动合同中有明确规定禁止在职期间寻找其他工作机会，那么违反这些规定可能构成违约。建议仔细阅读劳动合同，必要时可咨询专业律师获取进一步指导。
4.5w浏览
